金価格 最高値更新とJ-REIT購入してます
金価格が円ベースで11,200円を超えました
田中貴金属のHPを見ると
店頭小売価格で11,287円とのこと
11,000円超えのペースが想像以上にはやかったー
NY金価格は連日最高値更新とのこと
今年に入って2,000ドル超水準を
維持しつづけていますねー
米国で金利が高い状態が
つづいているにもかかわらず
金のこの強さ
過熱感がある気もしますが
景気のよいことで
一方、J-REITの話
ここ数日、結構な勢いで
財務状況がよく
価格が下がっている
物流系REITを中心に
買いを広げています
有利子負債比率
長期有利子負債比率
テナントと長期契約
なども確認した上で
多少の金利上昇があっても
それほど影響は受けないだろう銘柄と思えると安心します
今日時点で
保有有価証券の総額うちの10%をJ リートにしました
分配利回りが4.1%程度のETFを含めると
Totalで分配利回りは4.4%程度となっています
（個別銘柄のみだと分配金利回りは4.8%程度）
地銀の皆さん
3月末まで
どんどんREITの利確してくださいー
さらに下がったら
増やしていきますのでー(笑)
それと
1597 MAXIS J リート上場投信
明日が分配金の権利付き最終売買日となっていましたので
購入予定の方はお忘れないようご注意くださいね
（投資は自己責任、自己判断でお願いします）
