マイホームを探しているときに
予算の関係上、安い戸建てをたくさんみた
ヒヨコママです(;'∀')
ヒヨコママが勝手に思う、安い戸建ての特徴
再建築不可物件
道路に難があることがほとんど。 建ぺい率、容積率オーバー
自治体が決めた基準より大きく作っちゃいましたーの物件事故物件
何か事故があった物件ですよ。。。
気にしない人は気にしなーい、かもしれんが
ヒヨコママ、事故物件は性格的に無理ーーー！
１人、おうちにいるときに、このキッチンで
悲劇が起こったのかーーと考えるのは楽しくない！
むしろ怖いーーー( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
再建築不可と建蔽率、容積率オーバーは
銀行の住宅ローンを使うときに、
むむむになる危険あり。
銀行がお金を貸してくれないので
ちょい金利高めの某銀行のローンになるとか。
おうちや借りる人によっては、
銀行も普通に住宅ローンを組ませてくれるので
その辺は一概にダメーとは言えないところデス。
またリスクも人によって許容度が違うので
この辺は個人判断になるのかなーと。
ただ金利が要注意なのはみんな一緒だとおもうー。
１％違うだけでもトータルで見ると
１千万円くらい、支払いが増えちゃったりするから(;'∀')
おうちを安くかったわーと思っても
金利高めで 利息の支払いだけで
１千万円かかっちゃったー！
トータルしたら、もう少しお高めのおうちを
普通の住宅ローンで買ったのと変わらなかった？
ということもあり得そうだからね・・・。
ヒヨコママは、安い戸建てを買おうと思って
問い合わせをしたときは、
この３つについては確認するようにしました。
問い合わせした物件の１つが事故物件で、
その事故内容を詳しく話されたときは
さすがに、ドン引きだったよ・・・・。
リアルに想像できるから
詳しく言わなくていいですよ、と言えなかったわ・・・。
押してくれると、更新はりきれちゃうよん！