建て替え?リフォーム?リノベーション?? ② | アーキシティ研究所のブログ

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福岡と熊本の建築事務所の日々のできごと。


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前回に引き続き、
今回はコスト面に関してです!

建て替えとリフォーム、どっちがいいの?


・建て替え
・リフォーム
・リノベーション

さて、一番金額がかかるのは・・・?

答えは、そう!

”一概にどれとは言えない”
が正解です!

規模にもよりますが、
普通に考えたら
建て替え>リノベーション>リフォーム
となりますよね笑

今回はリノベーションは置いておいて、
建て替えとリフォームに関して書きたいと思います。

20年後、30年後を見越したときに…リフォームは築年数や面積、工事の内容によって<br />価格が変動。総額は?

リフォームは築年数や面積、工事の内容によって
価格が変動します。

よく、坪単価〇〇万円と概算を出される会社さんが多いですが、
もちろん、面積が狭く、建物が老朽化・劣化がひどければ、
この坪単価は上がります。

逆に大掛かりな工事だと、
施工面積は広くなり坪単価は下がりますが、
合計金額は高くなります。

キッチンか、お風呂場か、トイレか・・・
といった内容によっても金額は様々です。

自分の実家の話をしたいと思います。

築35年、気づいたら・・・熱くて寒い古い家

築15年の家を購入して、
約20年がたちました。

その間に、
中2階の部屋を増築し、
縁側を足し(2箇所)、
庭の敷地を少し削って部屋を拡大し、
キッチン・トイレ・お風呂を新しくし、
給湯器をエコキュートにし、
庭に倉庫を作り、
庭の植木のやりかえ、
門から玄関のスロープ工事・・・・

あれ?

積もり積もって

1500万弱?!

残ったのは築35年の家。。。

耐震値大丈夫かなー・・・

という状態です笑

新築にしても
もちろんメンテナンス費用、
補修費用はかかります。

が、

本当に額が違うんですよね笑

低金利でローンも組めますし。。。

何が言いたいかといいますと、
”後、何年その家に住み続ける予定ですか?”
と言うこと。

その上で、金額のシミュレーションをしていたほうが、
将来必ず、後悔しません!

リフォームか建て替えか悩んだら、
一人で悩まずにプロに相談!マイホームの計画はプロと立てよう!


実際に、どちらがお金が安くすみ、
安心して快適に暮らせるか・・・

見通すのはすごく難しいです笑

一度、プロまでご相談ください!
一緒に考えていきましょう!!

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