おはこんばんわ！
地盤改良も問題なく終わり、基礎工事が楽しみな、
佳史かとうです。
本日は「住宅ローン」についてまとめていきます。
結論から言うと佳史家の住宅ローンは「変動」を選択しました。
「変動」と「固定」で非常に迷い、ネットで情報を集めたり、銀行に相談にいきましたが、結論は…
「わからん」
という結論に至りました。
どちらが得するかは35年後しか答えは出ないし、安心感を得るのに0.5%の金利上乗せはもったいないと思い変動にしました。
※チョーテキトーやな…
あとは銀行選びですが、
①金利の安い銀行
②つなぎが出来る銀行
③対面で相談出来る銀行
を条件にしました。
①は基本的なことですが、②のつなぎ融資が出来る銀行となるとネット銀行はほぼ除外されます。しかし、唯一？ネット銀行で楽天銀行はつなぎ融資可能でした。
当初条件は①②だけだったので、楽天銀行で話を進めていくと、土地の件でいろいろと問題がでてきて、相談できない事に非常に不安になり、途中で③の条件も加え店舗型の銀行に切り替えました。
店舗型ではり◯な銀行が非常に安かったのでお願いしましたが、最大優遇金利では不可と言われ、楽天銀行を引き合いに出し、交渉を行いました。
結果、条件付きですが、最大優遇金利を頂く事ができました。
※皆さんもダメもとで交渉した方が良いですよ！りそな銀行は住宅ローンに力を入れており、ネット銀行にかなりの対抗意識を燃やしていると言ってましたから。それでも楽天銀行と比べて総支払額は30万円くらい高いですが…
あと、つなぎ融資すると余分な利息や印紙代が掛かり、4～5万円くらい支払う必要があるので注意が必要です。
現在、私の肩には2000万円以上の借金がのし掛かっており、死に物狂いで返済する必要があります。
よく「結婚したら」「子供ができたら」「家を建てたら」仕事に力が入ると言いますが、正直心配の方が勝ってます。
結婚や子供ができた時はやる気がでたのですが(一時的に)、明確な数字で借金を背負うと非常に不安にかられます。
まぁあとは
野となれ山となれ
精神で頑張っていきます。
お読み頂きありがとうございました。
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