「住まいるーむ情報館」社長の「幸せ・ブログ」
  • 16Aug
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      つかの間の休日・・・

      基本的に12日から16日まで盆休みでした。しかし私は・・・ほとんど仕事です。でも苦にならない。これを社員に強制してもだめだしそもそも同じモティベーションではないのだから・・・ここをはき違えるとストレスが溜まる。自分で好きでやった不動産業今後は不動産×相続が業務の柱になる。この青空のように社員と共に晴れ晴れした人生を送りたい

  • 19Jul
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      【相続個別相談】

      昨日の午前中は相続勉強会STEP3でした。今回は4名の参加。。。今のコロナ禍の状況を考えるとぎりぎりの人数ですね。今回は相続税に関する内容。平成27年に大幅な改正が行われ贈与税は減税そして相続税は増税となっております。簡単に掛けが基礎控除が以前は5000万+1000万×相続人数が現在は3000万+600万×相続人数です。相続税を支払い人は倍近くになったと言われていますさてさて昨日は2組の個別相談1組は勉強会からの流れで実家が誰も住まなくなっており遺産分割協議も終わっていない状況その中で兄弟に1名が認知症。。。もう一組は孫娘2人で来店こちらも祖母の家が空き家になり今後相続を見据えた活用方法の相談。どちらも一筋縄でないいかないものも方法は無限大。しっかりヒアリングして私なりの意見を伝えました。正解は・・・なしあくまでもご家族がどのようにしたいのか??これって重要です。相談後は本当に聴く方は疲れるんです。でも相談者3名とも「なんだか胸のつかえが取れました・・・」と私にとっては疲れが吹き飛ぶ言葉をいただきました。こんな青空のように清々しい気持ちで1日終了。今後の不安の解消のために自分のスキルを高めて行きます。よし・・・がんばろう!!

  • 05Jul
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      相続勉強会ステップ2

      相続勉強会を開始して3年ほど経ちました。今回で49回目のです。今講座は2名でスタートし、今回は新たに1名が増えました。知らない方が入ると言う事は話す方はとっても緊張感があります。そりゃ~~質問も受け付けるので「知りません・・・」では済ませれませんからね。7月4日はステップ2内容は「贈与」と「遺言書」です。重要な点は・・・贈与は必ず贈与契約書を作成する事そして遺言書は、遺留分を侵害する内容は逆に揉める事また附言事項は必ず自分の想いを残す事です。このセミナーの目的はお客様の不安を解消のためにあります。知っていて事が起こるのと知らないでは対応が違ってきます。私は本気で相続問題に取り組みます。

  • 09Jun
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      最高の癒し!

      先週の休日の午前中を生かして大江町の大頭森公園にGOどうですか^^この景色。もう~~最高なんです。僅かな時間でしたが本当に癒された時間でした。夕方からは筋トレ!!最近本当にストイックになりました(笑)

  • 06May
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      エネルギー全開!!

      2020の大型連休も今日で終了です。今日は体のメンテナンスで昨日に続きお灸をしてきました。すっきりしてエンジン全開!現状の経営状態なども確認するとため息ばかり・・・そんな時に目に入りました。明日からガンガン行きます・・・ぶっ倒れるまで!!

  • 05May
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      癒されるもの・・・

      5月の連休も残り1日ですね。常に世の中が休みの時は休まないので今年もどこにも行きませんが・・・指示通り・・・stay homeしています。会社行って自宅に戻ってご飯食べての繰り返し!!他は近隣をウオーキング。さてこの外部環境で経営計画の見直しをしなければなりません。特に損益計算書です。予測と必達そして最悪を想定した利益計画です。同時に今の戦略を考えなければなりませんそしてその戦略を実行するために組織決め、人財育成です。●●さん、この戦略だから、この業務出来るようになって欲しい・・・こんな具合です。先ずはこのコロナウイルスを対策を前向きにやるしかありません。つまり自分に矢印を向けます。弊社もちょっとづつ変わっていきます。どうぞお楽しみ有れ!近くを見ると船酔いがする・・・遠くを見ようです。私の癒される写真をどうぞ!

  • 30Apr
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      パワーチャージ

      今日は朝4時には目が覚め中々寝付けず。ここ最近世の中がザワザワしており自分自身の心にも影響を受けているんでしょう・・・思い出せないがとっても変な夢を見ます。そんな時は近くの神社と大ケヤキを見に気分転換です。まだまだ写真撮りはイマイチですね・・・夕方からはウオーキングそして免疫力を高まるために筋トレ・・腕立伏せは200回、スクワット50などなど明日へのエネルギーとなりました。この心身にはコロナも入ってこれないでしょう・・・

  • 26Apr
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      第2の社長室!

      久しぶりの更新です。ここ最近体調不良や会社の事やらコロナの事やらで夜も眠れず・・・でも大丈夫です。心は切れていません。落ち込み3秒は得意技です。さて私の大好きなところ。会社にても良いアイディアが浮かばない時は自分の好きなところに移動してパソコンを広げます。第2の社長室です。おすすめですよ・・・・

  • 21Mar
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      HP打ち合わせ

      住まいるーむ情報館の志田です。最近はコロナ、コロナ、コロナで嫌になりますね。本当に会社から離れる事が出来ません((笑)お亡くなられた方には心からお悔やみを申し上げます。また会社が大変な方も多くおられます。人生何があるか??分かりませんね。でも下ばかり向いてもいられません。周りの方を助けるにも自社が自分が元気でなければ助ける事も出来ません。と言う事先月HPのリニューアルを行いました。そして現在は修正、アップグレードを行っています。新HPが↓http://www.sumai-room.com/ぜひご覧ください。下の写真はアイスクリームデザインの担当者の小笠原さんと息子の雄亮です。打ち合わせの様子です。どんどん攻めて行きますよ・・・・では最後に・・コロナなんかに負けてたまるか!!!!

  • 16Feb
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      出張の日々!!

      相続の問題を真剣に取り組んでいる不動産会社の住まいるーむ情報館の志田です。先週は沖縄、東京と出張の日々でした。これは飛行機からの見える空の様子昔から青い空が大好きで良くこんな写真を撮ります。本当に嫌な事が忘れる瞬間です。さて沖縄の目的ですが・・・・あまり深くここには書けませんが沖縄の土地売買での訪問です。3か月に1回位の割合で沖縄訪問しています。今は超情報化社会です。スマホを開けばどんな情報も見れます。だからこそ”情報なき所に戦略なし”です。戦略から顧客接点を持って実弾を以て実践です。お客様から選ばれる”超独自化”目指して日々邁進です。今日も元気にファイト!!

  • 01Feb
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      読書の日々!

      山形県寒河江市に本店を置く相続問題を得意とする有限会社の住まいるーむ情報館の志田です。早くも2月ですねェ~本当にアッと言う間です。私は常に経営者の目線で物事考えるので残り11月・・・と考えるのか??まだ11月と考えるか??で結果が変わってきますね~~~~~「鳥の目、虫の目」の両方を以て行く事が大事ですね。今日は本です・・・さてこの2冊を紹介します。渡辺美樹さんの本は本当におすすめです。議員を辞め経営者に戻りました。赤裸々に議員時代の事を書かれております。またこれからの日本の予測を書かれてます。また2冊目は「気づき」に関する本です。要はいかにして自分に気づくか??これでこれからの人生が変わります。これからは読書に多くの時間を使います。

  • 25Jan
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      賃貸セミナー!

      相続を得意とする不動産会社有限会社 住まいるーむ情報館の志田です。先日当社主催の賃貸セミナーを開催しました。私が不動産業を創業して約28年初めての開催です。会場はこんな様子です。なんと約60名弱・・・改めてこのオーナーの皆様のおかげと途中ウルウルしました。皆様へ心から感謝致します。今回も目的は4月からの民法改正です。本当に官僚って現場知らなすぎるなぁ~~~って思うほどオーナーにとって大変な法改正です。でも私達も逃げるわけには行けません。しっかり学んで世の中の流れを読み対応していきます。スタッフの皆さん・・・頼みますよ^^^

  • 13Jan
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      我が師匠!

      山形県寒河江市の相続に関する事を得意とする不動産会社 住まいるーむ情報館の志田です。年が明けてもうすぐ半月になろうとしています。しかし早いですね~生まれて瞬間から死に向かっているとは言え年を取れば取るほど早いのを感じます。悔いの無いように目の前の事をしっかりやらなければなりませんね。さて今日は師匠の話です。大阪の本物の経営者でした。2年前に亡くなりましたが・・・12年ほど前に出会って様々な事を教えていただきました。それも「人間として経営者として男して当たり前の事」を数字を通して伝えてもらいました。毎日目の前のカレンダーを見ながら𠮟咤激励をもらっています。会長・・・苦しいですけど頑張ります。50になったら本出せって言われましたが今は無理です(笑)でも本を書けるような人生を送ってます。今度墓前へ挨拶に行きますね。それまで頑張ります・・・

  • 08Jan
    • 新年明けましておめでとうございます!

      2020年が始まり早くも7日が過ぎようとしています。アッと言う間です。弊社は6日から仕事始めでしたが念頭に氏神神社である寒河江八幡宮へお参り!ここに来ると身が引き締まります。写真は・・・撮り忘れました(笑い)正月は毎年恒例の元日から会社で妄想!!一年で一番落ち着く時間なんです。。毎日毎日会社の事を考えてばかりです。社員の事、未来の事、売上の事・・・でも楽しくやってますあっ・・・最近筋トレにはまってます。プランク、腕立て伏せなどなど半年後に見違えるようになるでしょう(笑)今年決めたことは必ずやる・・と心に決めました。それでは・・

  • 28Jul
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      不動産相続の相談窓口 住まいるーむ情報館 山形店開店

      山形県の不動産会社有限会社 住まいるーむ情報館の志田です。数年前に繁栄計画書に何げなく書き込んだ相続事業・・・やっと夢が叶いました。決して個人の夢だけではありません。将来を見据えた、そして経営理念から編み出された不動産の相談窓口事業です。創業して40年山形店を出店をして現在知名度ゼロ、お客様ゼロ、売上見込みゼロの状態からのスタートです。やらない後悔をしたくなかった・・・正直な気持ちです。これから初心に帰ってリ・スタートです。しばらくぶりで身震いします(笑)

  • 09Jul
    • 癒しの場!の画像

      癒しの場!

      山形県寒河江市の不動産会社有限会社 住まいるーむ情報館の志田です。ここ最近本当に頭が痛い事ばかり・・・これでもかっ・・・と出てきます。でもこれも自分のせい矢印を自分に向ける事が大事です。そんな時に癒して来るのが・・・この山なんです。熊も出てきますが、それでも足を運びます。今週は行けませんが、また一人で行ってきます。逃げるわけには行かない状況です。これからも逃げずに向かっていきます。

  • 16Jun
    • 出会いは必然!の画像

      出会いは必然!

      山形県寒河江市の不動産会社有限会社の住まいるーむ情報館の志田です。今日はさくらんぼマラソンでしたね・・・市内所々進入禁止があり今後クレームがありそうです。つい最近非常につらい出来事があり気分は非常にブルー・・・でも今まで本当に助けてもらいました。詳細は後日更新しますが・・人の出会いに偶然はない一瞬早からず一瞬遅からず・・本当にありがたい・・時間でした。気持ちが落ち込んだ時は先祖へご挨拶そして山・・・まだまだ落ち着きませんが・・・しっかり前を向いて!!志田 宏

  • 09Jun
    • さすが日本!の画像

      さすが日本!

      山形県寒河江市の不動産会社住まいるーむ情報館の志田です。またまた久しぶりの更新になりました。どうやったら継続できるのだろう??さて表題の件ですが・・・2週間ほど前に大事な大事な印伝の名刺入れを無くしてしまいました。様々探しましたが見つからず・・・諦めていたその時・・・・セブンイレブン 鈴川3丁目店のオーナーから電話。確かにコピーを取りに寄らせてもらいましたが・・・本当に感謝でした。実は今月誕生日なんで100円の名刺入れで代用しておりプレゼントでもらう予定でした(笑)さすが日本!!今度はそのお店の近くに山形店を開設します。これからお返しします。本当にありがとうございました。

  • 01Jan
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      明けましておめでとうございます!!

      山形県寒河江市の不動産会社有限会社 住まいるーむ情報館の志田です。新年あけましておめでとうございます。本年もどうぞ宜しくお願い致します。今年は年号が変わる年・・そして世の中激動の時代と言われるように厳しくもあり楽しみな時代に入って行きます。要は・・・自分次第だという事。それは良い時に奢らず謙虚にひたすら会社の事を考えれば自ずと結果はついてくる。もちろん落ち込むし逃げ出したくなる日もある。でも逃げるわけには行かない。写真は昨年末の会社の忘年会の2次会の様子。昨年は息子雄亮が入社をし、厳しい研修を1年間全うしてきました。これはわが社の事を息子なりに考えて発表した経営発表・・点数を付けると20点・・・伸びしろ80点いずれにしても我が社も伸びしろ満載の会社です。どうぞこれからもご指導の程宜しくお願い致します。感謝

  • 02Dec
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      不動産相続セミナー開催!

      山形県寒河江市の不動産会社有限会社 住まいるーむ情報館の志田です。昨年から私が講師となって不動産相続のセミナーを5回コースで行っています。何故私が相続を???詳しく話すと長くなり割愛しますが・・・相続資産の約7割が不動産。つまりここで問題が起きてくるのです。相続評価と実際の価格に相違など・・贈与、後見人、民事信託など本当にお話する事沢山あるんです・・・書きたい事沢山ありますが・・・次回はステップ4、生命保険と節税についてをお話します。1月12日(土)AM10:00から場所は当社事務所です。途中からでもだいじょうぶです。ぜひ一歩踏み込みんで下さい。御連絡は↓0237-86-6396お待ちしております。感謝合掌