最近思ったこと | ハプログ
2018年07月09日

最近思ったこと

テーマ:國居主任☆blog

みなさんこんにちはびっくり

 

信じれないほど雨が続きました。


そして信じれないほどの災害が発生しました。


ここ最近ですが、地震や観測史上類を見ない


豪雨など自然の驚異にさらさていることを


実感します。

 

どうしても僕は理屈っぽいと言われるのですが


ここで最近感じたことを理屈っぽくお話し


しようと思います。


先日、とある不動産会社の社長(A)から


(A)「くにいくん、最近(売れ行きや反響)どう?」


と聞かれ、


(私)「あ~、僕はある意味ずっと一定かも知れ


ませんねぇ。」と答えました。

 

(A)「ええやん。でさぁ、ちょっと聞いてよ。」


(私)「どうされたんですか?」


(A)「ちょうど大阪の地震あったやん?あの直後


に予定していた契約流れてん…。」


(私)「なるほどっすねぇ。よくあるパターンですね。」


(A)「やっぱり不安やもんなぁ…。仕方ない。」


(私)「理屈では新しく家を買ってより安全なところで


生活する方がいいとおもうんですけどねぇ。」


(A)「ハッハッハッハ。違いないねぇ。笑」

 

地震が怖いならより安全なところで生活する方が


合理的じゃないですか?だからこう答えたのですが


確かにこういう地震の直後ってキャンセルになることは


多いんですよねぇ。

 

他にも、とある不動産会社の社長(B)から


(B)「くにいくん、最近(売れ行きや反響)どう?」


↑この手の質問は皆さんします。僕もします。笑

 

(私)「あ~、僕はある意味ずっと一定かも知れ


ませんねぇ。」


↑この辺の答えもいつもワンパターンです。


(B)「こないだ決まったって言ってた○○丁目の


新築やけどローン通ったのにキャンセルでてん…。」


(私)「なるほどっすねぇ。たまにあるパターンですね。」


↑僕もたまにこういうことはあります。


(B)「その人、購入も仕込みするの今回が3回目


やねんて。どう思う?」


(私)「え??全部流しているんですか?ってか


家買う意思あるんですかねぇ?」

 

最近、他業者さんからも愚痴のような感じで


聞くことがありますが、申し込みをしたにも関わらず


結構簡単にキャンセルをされる方が増えているそうです。


僕たちの仕事って成功報酬という特殊な費用体系を


取っていますからそれまでの手間や労力、経費などは


営業努力という意味合いでお金を頂かないのが普通


なんです。


それを良いことになのか、飲食店でいえば料理を注文


したけど食べなければ費用が発生しないようなニュアンス


です。ですが、当然タダではないですしガソリン代や


営業マンの給料、時間、労力やもろもろといろんな人の


力も含めて話を進めているにも関わらずキャンセル


するのです。

 

そこに罪悪感を抱いてくれればまだ救われる部分も


あるのですが、「契約していなんだから当たり前でしょ?」


と言わんばかりの態度を示される方もいらっしゃいます。


そういう時って僕たちは成すすべもありませんから


ただただ泣き崩れるのみなのです。


あ、僕は泣きませんがでも悲しい気持ちになりますから


皆さんも不動産の購入はよく考えて、気持ちを固めて


納得して購入してもらえるとすごくうれしいです。

 

知り合いのエピソードから愚痴っぽくなりましたが


よろしくお願いします。

 

 

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