こんにちは、カピバラ好き行政書士の石井くるみです。

昨日から降り続く雪で東京も白化粧雪だるま

 

年明け以降、住宅宿泊事業に関する届出登録のご相談が急増上矢印

3月から登録・届出が開始されるの住宅宿泊事業法のスタートが現実味を帯びてきたからでしょうか。

 

米国サンフランシスコでは現地時間1月17日、住宅宿泊事業と同様にAirbnbホストに対して市への登録を義務づける法律が施行されました。報道によると、一夜にしてサンフランシスコのAirbnb掲載物件の半数近くが姿を消したということですキョロキョロ 

https://japan.cnet.com/article/35113491/

 

海外の先行事例を知ることは、将来の日本の市場を予測するうえで重要ですおすましスワン
 

住宅宿泊事業法の具体的なルールは特区民泊との共通項が多く、

近隣住民への配慮や、安全安心を目的として、法令遵守・運営管理体制の構築に重きが置かれています。

 

カピバラ好き行政書士は、書類作成以上に運営やコンプライアンス体制構築面でクライアント様のお手伝いをしていきたいです!

 

昨日は台東区のビルの一部を活用して新法の届出・登録を検討されている方と打ち合わせ。

台東区に限らず、東京都内中心部の自治体は、独自の条例で法第18条の制限を設けているケースが多く、

ご相談者の多くは、家主居住型または限りなくそれに近いケースが多いですが、

実際の届出については微妙に気になる部分があったりして・・・・・神経を使いますキョロキョロ

 

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さて、本日は鎌倉で新しく簡易宿所営業の許可を取りオープンしたゲストハウスのご紹介ですラブラブ

 

許可証が交付されたのは昨年11月でしたが、

ようやくオープン準備が整ったのこと、オーナー様から連絡をいただきましたお願いキラキラ

 

鎌倉駅から「江ノ電」に乗り、「長谷駅」下車。

長谷寺も海もすぐ近くのゲストハウス「HASE TERRACE」ですルンルン

https://travel.rakuten.co.jp/HOTEL/166060/166060.html

 

 

 

水色の壁がおしゃれで目を惹きますニコニコ

ガレージも付いて、きちんとした門構え。

 

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(長谷駅から施設に向かう通りは全面が海やしの木

 

「HASE TERRACE」はもともとは一般的な住宅です。

別荘として購入されたオーナー様が、私のセミナーに参加して下さり、

「可能であれば、ぜひ民泊に」とご依頼をいただきました。

 

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2階建てで、床面積の合計は、90㎡弱とゆったり広め。

1階には和室とリビング、キッチン、バス、トイレ、洗面所星

 

(和室は定員3名です)

 

(広くて開放感のあるリビング)

 

 

 

2階はベッドルームが3つと、トイレ。

建物全体で10人まで宿泊できますヒヨコ

 

 

 

鎌倉市では、ロータンク式であっても、トイレには手洗いを設ける必要がありますが、

この住宅にはもともとトイレ内に小さな手洗いがついていたので増設工事も不要でしたグッ

 

 

2階建ての住宅ですから、特定小規模施設用の自動火災報知設備の設置が認めれます。

そのほか消防設備は、2階階段と玄関出口付近に誘導灯を設置し、任意の消火器を備えつけるのみ。

 

玄関の靴箱の隣に記帳台を設置して構造基準をクリアすることができました!

 

 

消防工事会社や運営会社の方との連携もスムーズで、ストレスなく許可取得できました照れ

旅館業許可には色々な方がかかわるので、よい出会いは本当に有難いですキラキラ

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オーナー様によると、OTA各社に掲載する予定ですが、

先行して集客開始した楽天トラベルからは早くも1日1件のペースで予約が入ってきてるそうですラブラブ

 

申請のため、私もたびたび鎌倉&長谷へ足を運びましたが、

本当に山あり、海あり、大仏や鶴岡八幡宮など歴史文化あり、おしゃれなお店ありで、とても素敵な地域です龍

あじさい祭りや七五三などは国内観光客でもごった返します。

 

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オーナー様や連携してくださった関係者のみなさまに御礼を申し上げると共に、

「HASE TERRACE」に国内外からたくさん旅行者が宿泊してくれますようにお祈りしていますラブラブラブラブラブラブ

 

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当事務所代表行政書士・石井くるみが講師を務めるセミナーのお知らせラブラブ

 

改正旅館業法&新法ガイドライン完全対応「【民泊管理業】参入セミナー」 

2018年2月3日(土)13:30 - 16:00 @サニー会議室(神田駅徒歩2分) 残席わずか!

⇒本セミナーでは旅館・ホテル営業の最新動向も解説予定です。ご興味のある方はぜひお申し込みくださいルンルン

 

当事務所の紹介は『日本橋くるみ行政書士事務所HP』

民泊による地方創生の総合サポートは『民泊地方創生センター』 をご覧ください。


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