注文住宅実現への道。これであなたも成功者の仲間入り!注文住宅セカンドオピニオン・住宅コンサルタントを活用しましょう!

注文住宅のセカンドオピニオン的存在として有名な住宅コンサルタント「オカモト企画」。施主側、ハウスメーカー側双方の本音を、数多くの実例から辛口トークで綴ったブログです。このブログの中には、注文住宅を成功させるヒントが沢山あります。是非、参考にされてください。


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注文住宅や住まいづくり計画に限らず、不安や疑問と言うモノは、自分だけで考えたり、悩んだりすると、大きなストレスになります。

 

誰かに話を聞いてもらうと楽になったり、解決の糸口が見えてきたりした経験は、誰にでもあると思います。

 

また、気が付かなかったことや、悩んでいたことが何だったのかというような経験もされたことはあると思います。

 

注文住宅、住まいづくり計画も同じです。

 

オカモト企画が貴殿の悩みや疑問をお聞きします

 

オカモト企画にお話されるだけで、救われることや悩みが解消することは沢山あります。

 

ご安心ください。

 

オカモト企画は、注文住宅、住まいづくりに関してはプロですから、貴殿の悩みを貴殿以上に真剣にお受けし、専門家として気持ちを楽にして差し上げます。

 

無料電話相談をどんどん活用されてください。

 

過去に多数の方々に、悩み相談をお受けし、不安を和らげて、解決に導いてきました。

 

遠慮はいりませんので、悩みをお話ください。

 

それで、貴殿の住まいづくり計画が順調に進むのであれば、それで良いのだと思いますよ。

 

無料電話相談実施中!

 

 

 

住まいづくりは知らないことばかりです。
従来の固定概念を捨てて、本当の住まいづくりを始めましょう。


弊社への電話相談は何時間でも無料です。
電話ですから、メールのような文章を理解する必要もありません。
時間限定を行っていませんので、気軽に電話してください。
詳しくは、下記ホームページをご覧下さい。


「失敗しない住まいづくり」 オカモト企画



より多くの方に、本当の住まいづくりを知ってもらいたいと思います。
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ABCハウジングの住宅公園内の施設を利用し、ハウスメーカーが主催して何度も開催いたしました「住宅セミナー」。

 

好評の中、終了いたしましたが、その時に感じたことは、集合型の講演では、限界があるということでした。

 

参加される家族を数組に絞っても、どうしても面談できない家族が出ていまい、結果、お話を伺うことができませんでした。

 

また、セミナー以外での面談に関しては、西宮市内にお住まいでない方々においては、相談できないとお考えになられている方もいらっしゃご様子です。

 

そこで、平成30年2月より一カ月間、西宮市内が面談場所であれば、弊社がそこまで出張し、相談会を実施することにしました。

 

面談時間は、3時間以内という制限はございますが、個別相談が可能になります。どんな些細なこともで、ご相談いただけるチャンスです。

 

時間も開始時間が朝9時から夜10時までというお客様におかれましては、平日の仕事終わりであっても、都合がつけやすい時間に設定しております。

事前予約制にはなりますが、この機会にセカンドオピニオンの実力を体験されて、ご自身の住まいづくり計画にお役立てください。

 

詳しくは、弊社ホームページの無料出張相談のページをご覧ください。

 

無料出張相談会

 

 

 

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お客様とハウスメーカーとだけで、住まいづくり計画を進めて行くと、ハウスメーカー主体で進んでいることにお客様側が気が付きにくいというのが現実だと思います。

 

経験したことのないこれから起こるべき状況をお客様側が予測することは不可能なためなのでしょう。

 

また、ハウスメーカー側がお客様の為にではなく、自社都合のために手順を踏んでいることがお客様が分からないことが、後々の不満につながっていることも問題なのです。

 

この図をご覧ください。

 

 

上図は、オカモト企画がお客様とハウスメーカーの間に立っていること図式化したものです。

 

通常の注文住宅で進めるスタイルではこのような関係にはなりません。

 

オカモト企画よりもはるかに巨大な企業であるハウスメーカーがオカモト企画の下部に位置することになります。

 

これには、弊社独自の社外秘のノウハウが存在しているためなのですが、その基本は、商売の原則にしたがっているだけのことなのです。

 

商売は、仕事を与える側の方が仕事をもらう側よりも立場が上になります。

 

オカモト企画は、仕事を与える側の企業になります。

 

弊社のお客様が選んだハウスメーカーなのですが、そのハウスメーカー側にお客様を会わせたのはオカモト企画なのです。

 

これが力関係のまず第一なのです。

 

ただ、この関係だけでは、仕事はスムーズに進むことはありません。

 

オカモト企画のお客様は、オカモト企画に高い評価をされ、感謝の手紙を送られる理由は、ハウスメーカー側への指導が出来、ハウスメーカー側はその指導により、救われているという事実があるからなのです。

 

指導は、指示ではありません。

 

指し示し、正解へと導いて行くということができないと指導していることになりません。

 

ハウスメーカー側に要求ばかりをしても、ハウスメーカー側では対処することなく、自社の考え方だけで完了しようとしてしまいます。

 

そのまま、終了してしまうとお客様もハウスメーカー側も不満が残ったままの住まい計画になってしまいます。

 

オカモト企画は、このような事態にならないように、常に指導する立場でお客様からの報告を受け、また、間違った方向に進んでいないかを確認しております。

このような仕事をする人材がいないと、なかなか、注文住宅は成功へとは導かれてゆかないようです。

 

真の忠告者、指導者としてのセカンドオピニオンの役割は、このようにお客様とハウスメーカーとの間に入り、双方の利益を最大にすることに尽力できる人材だとオカモト企画では考えております。

 

オカモト企画にご興味をお持ちになられた方は、是非、ご連絡ください。

無料電話相談は随時受け付けておりますので、皆様からのお電話、お待ちしています。

 

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弊社を含め、ネットには沢山の建築ブログが掲載されております。

 

いろいろな情報を得られるという便利さもありますが、反対に内容を解釈する側の意志に任されているという危険な面も存在しております。

 

今回は、この点にスポットを当てて、考えてみましょう。

 

”例えば弊社のブログは、2通りの解釈がされている”

 

面識の無い人の文字情報には、多くの問題点が存在していると言われています。

 

その最たるものが、読む側の感情で解釈されているということのようです。

 

平たく言うと、読み手の考え通りに記載されている内容を解釈するということです。

 

否定的な考え方を持った読者がその考え方を肯定するように文字情報を読み、好意的な考え方の読者は、文章そのものを肯定して解釈するということだそうです。

 

つまりは、真逆の解釈をしている人達がいるということなのです。

 

私自身、面識のないいろいろな方の文章を読む機会があり、内容を平常心で読んでいても、やはり自我を中心に考えてしまうことがあるという経験を何度もしています。

 

また、興味深いことに、面識のある人の場合は、面談した経験の上に文字情報が来るために、印象の良い悪いでも、解釈の方向が違ってくることもあるということです。

 

人間と言うモノは、いかに勉強をして、論理的思考を訓練しても、感情というものが表に出て来る瞬間と言うモノがあるように思います。

 

このようなこともあり、文章で見たものは、実際に確かめるという行動が重要だと私は思います。

 

私のブログを含め、建築関係の文章に関しては、初めて見る内容が大半だと思いますし、また、焦点が少しずれるだけでも表現が変わってきてしまいます。

知識が充分に備わっている場合は、知識でカバーできる場合もありますが、大半は実証してみないと確実なことが言えないことばかりだと経験上感じます。

 

作者に口頭、あるいは面談で直接、作者の口から聞くことが、自己判断を間違わない最良の方法だと私は思います。

 

作者以外の第三者達の意見は、その人達の感情論であったり、憶測であるケースも多々あります。

 

当人しかわからないことが沢山あるのが文章の世界だと私は思います。

 

このブログに関しては、肯定的な考え方で読まれると、すべてが正解のように感じることだと思いますが、否定的な考え方で読まれるとすべてが間違いかのように感じることだと思います。

 

事実の証である実績やお客様の感謝の手紙すら、否定的にとらえてしまうことも十分に考えられるのです。

 

真剣に住まいづくり計画を考えている方々におかれましては、自分で確かめる、実際に作者に会ってみる、電話で話を聞いてみるというアクションを起こされるようにしましょう。

 

商売や金儲けの手段だと思われる方も中にはいることでしょうか、そのような行為が仮にあっても、断る、拒絶するのは貴殿の方なのです。

 

ご自身が成功するためです。自己判断をする前に、判断内容が正しいことの確実性を探求、確認する努力をされることをお勧めいたします。

 

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冬のこの時期、いつも考えるのは、結露の話です。

 

未だに結露の出るような住宅が新築で建築されていると聞きますが、本当にひどい話です。

 

私の自宅は、以前からも書いているように、この世界に入る前の一般人だったころにデベロッパーでの注文住宅です。大手ハウスメーカーや地場工務店の注文住宅ではありません。

 

その為に、未だに結露に悩まされています。

 

また、断熱に関しても、非常にプアーだと言えます。

 

その頃でも、結露を排除することができる住まいづくりの概念は存在しておりました。しかし、私の自宅を建築した建築会社にも、建築士や関係スタッフには、結露を無くす、あるいは、暖かい住宅を作るという概念が無かったように、今となれば思えます。

 

私がオカモト企画を起業した理由はいろいろありますが、その中の一つには、自分達の家族のような不幸な住まいづくりをさせたくないという気持ちがあります。

 

この世界に入り、数多くの人と面談し、複数社ハウスメーカーを経験し、また、建築技法や住宅環境学、住宅に関係する医学を学ぶ過程で、自宅に対しての大きな問題や不備を知るという不幸な状態になったわけです。

 

当時の私には何も不備などありません。業者を信用して、業者の言いなりになっていただけの事のです。

 

当時の私は、大手製薬会社の技術者でした。エンジニアの考え方で住宅営業を見ており、また、医療業界の常識で建築業界、不動産業界を見ていたのです。その結果、失敗してしまったわけです。

 

このようなことから、この業界の世界に足を踏み入れた後の平成14年以降、私が関係したすべての建築物には、結露を排除するための工夫がされており、また、断念に関しては、平成14年建築物であっても現在においても、高断熱化住宅として、その性能を維持できております。

 

今朝、西宮市は、かなりの冷え込みがありました。

西宮市に引っ越して来て十数年経過しますが、窓の部屋側が凍っていたのには、驚きました。西宮市の仁川町でも、部屋内側の窓が凍るとは、思ってもおりませんでした。雨戸をしていて、凍っていたのです。

 

私のお客様宅も半径1キロ圏内に複数戸ありますが、結露をしているという話は聞いたことがありません。

お客様に結露の話を聞いてみると、結露という言葉自体も過去のもののような話し方をされるのですね。

 

私は、自分の住い計画で失敗だったことを、私のお客様達には、させたくないと常に考え、実行してきました。

 

結露が発生するような住宅は、よくありません。

 

結露が無い住宅は作ることができます。

 

百害あって一利なしの結露を完全排除できる住宅を新築計画をされている方々は、されてください。

 

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