上棟でのちょっとした問題

いよいよ、完成まで1か月を切りました。

日に日に進捗しています。

ですが、注文住宅では全てが予定通り、トントン拍子で行くとは限りません。

先日上棟がありましたが、ここでも図面や考えていた通りに行かない箇所が何か所かありました。

・2F主寝室の書斎の照明

主寝室の奥がクローゼット兼書斎になっています。

が、北側なので北側斜線のため勾配天井になっています。

それは分かっていたのですが、図面の赤い箇所に梁が入っていて10センチくらい出っ張りがあります。

ちょうど梁の下側にダウンライトを入れているのですが、梁があるために、造作カウンターを十分に照らしてくれません。

そこで、造作カウンターの上に照明をつけることにしたのですが、、、、

　

、、、窓の上にこんな配線をつけて、少しバランスが悪い、、、照明を付けざるを得なくなりました。

・アップコンセント

ダイニングにあると便利ですよね。こんなコンセント。。。

でも、床暖房がビッシリと入っており、ダイニングの真ん中には付けれませんと、言われてしまいました。

なら少しずらそう、、、としましたが、限りなく壁際になるので意味がないアップコンセントとなるので諦めました。

・リビングの照明（ダウンライト）

これは上棟でなくても気づけましたが見落とし、というかそこまで細かくイメージ出来ていませんでした。

赤丸のこれ、リビングの真ん中でいいのですが、４つのライトの間隔が25cmしかなく、少し狭すぎな気が。。。

現場監督に何度も確認しましたが、「この位置でも明るく問題ないですよ。大丈夫です！」とのことですので、信じましょう。

以上、こんなところですが、まだまだ調整事項が見つかるかもしれません。

ここまで読んでくれてありがとうございます。

ほか、気づいたところアップしていきます。

いよいよ着工！基礎工事！

地鎮祭から１週間ほど経ち、いよいよ着工です。

ちなみに我が家を建てる土地は岩盤がかなり強力で、地盤改良無し！でいけました。

これで費用がおよそ１００万円浮きました！これはデカいです。

ちなみにこの土地は、売主から直接買っていますので、そこでも仲介手数料で百〇十万円以上も節約、さらには売主と交渉し８０万円も値引いてもらいましたので、かなりお得に交渉できたと思っています！

基礎工事をまざまざとじっくり見る機会はそうないですが、初日の様子。

着工から16日目の様子。

29日目の様子。

とても地味～な作業ですが、家づくりでは一番重要な工事かもしれません。

まったく見せ場がありませんが、この期間、ほぼ雨無しと天候に恵まれ、丁寧に仕上げてくれたようで、一安心です。

それにしても基礎だけで1か月かかるんですね。

次回から少しづつ工事の様子を伝えていきます。

もう少し見せ場があるといいんですけどね。

それでは、この辺で失礼します。

着工62日目 上棟

早いもので着工62日目で上棟を先日迎えました。

台風が近づいており、あいにく雨模様の中でしたが、雨が入らないように全体をカバーで覆ってもらっています。

まだ断熱材は入っていない状態ですが、２×４工法ということで単純にランバー材が４５ｃｍ間隔で入っていると思いましたが、

ところどころ、二重三重と補強してあり、かなり頑丈に補強しているように感じました。

上棟では主にコンセント、スイッチ、照明の位置調整、下地や床補強箇所、その他仕様追加等を行いました。

こちらはリビングのエコカラットを一面に貼る壁です。

ここには住友オリジナル家具の240cm幅のフロートＴＶ台をはめる予定でした。

当初、ＴＶの壁掛けは考えていませんでしたが、現場でコンセントやケーブルの位置を合わせていくうちに、壁掛けもいいなぁ、なんて思うようになりました。最初はフロート台に手持ちの55型テレビを載せるつもりですが、そのうち壁掛けにもできるように下地補強や、配線を抜く配管などを現地合わせで作ることにしました。

こういったことは現地で現物見ながらやらないとイメージ湧かないし、確実ですね。

工事監督者と電気屋さんが親切に相談にのってもらいました。

（あ、今写真で気づいたのですが、パーティクルボードの下部が水で染みていますね。。。）

続いてこちらは照明スイッチや床暖房のリモコンの位置を調整した内容です。

赤の斜め線の箇所には住友オリジナルの制振システムが入ります。

我が家は1Fに4か所ガッツリと入ります。

ちなみに我が家は照明はかなり凝りました。ライコン（ライトコントロール）と思いきや、もう少し先進です。

おかげで金額もかさみ、スイッチだらけです。

しかし、先進の仕掛けを入れています。住友不動産の営業さんもインテリアコーディネーターの方も初めてだ、と感心しきりです。

うまくいくかどうか。。。

ちなみにサービスで付けてもらった床暖房ですが、黄色の箇所3か所、キッチン、ダイニング、リビングにつけています。

かなりビッシリと入れてしまった感あります。

リモコンは赤の位置に2か所に分けました。

こちらは屋根につくトップライトです。

いい感じです。たぶん。

こちらはリビングのプチFIXと３連縦長FIXです。

縦長FIXは床から2mまで伸びているのが特徴です。

こんな感じで電気屋さん、ガス屋さん、工事監督者さんと現物確認して、気になる点や、追加オプション、照明の位置を調整していきました。

13時にはじまり、18時まであっという間にでした。

いや～、でもこのあともチラホラと「あーすればよかった」「追加でできるかな」などいくつか出てきたりします。

担当の工事監督者さんはとても親切でなるべく要求を呑んでくれようとしてくれました。とてもありがたいです。

私は楽しめますが、苦痛に感じる人もいるかもしれませんね。

ということで今日はここまでとします。

読んでくれてありがとうございました！