本日はGLC管理コラムのご紹介です。
戸建て賃貸のオーナーチェンジ物件は、入居者がいる状態で新しいオーナーに代わります。そのため家賃は、物件が売買されたあとから新オーナーの収入になります。
購入後に、すでに決まっている家賃設定を変更するのは難しいでしょう。そのため、新しいオーナーは現状の利回りを把握しつつも、将来的な利回りの変動についても考えておく必要があります。
戸建てのオーナーチェンジ物件ではどれくらいの利回りを目指すべきなのか、また物件選びの際に注意するポイントなどを具体的に解説します。
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