本日はGLC管理コラムのご紹介です。
不動産投資において「入居者をしっかり確保できるか」という点は、成功する上で欠かせない条件の一つになります。
入居者の確保をする上で大切になるのは、やはり物件選びです。
特に立地については、どこの物件を購入すればよいのか、投資家としても悩ましいところでしょう。
自宅から見に行ける範囲の近場物件を選ぶ投資家が多いですが、実は、不動産投資は、遠方の物件を購入しても経営には全く問題ありません。
それは、管理会社と言う物件管理の専門業者に委託する方法があるからです。
投資初心者の方は、近場でいつでも見に行ける範囲じゃないと成立しないと思っている方が多いですが、ベテラン投資家になるほど、広い範囲で物件を所有していることが多いです。
広い範囲で物件探しをすることで選択肢が増えることにつながり、時代ごとにどこの物件が成功しやすいかなど、マーケティングもしやすいと言うメリットもあります。
今回のコラムでは、遠方物件でも賃貸経営に問題がない理由や管理を委託する管理会社の選び方、また、遠方物件を所有する際の注意点などを詳しく解説していきます。
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