30代サラリーマン、はじめての不動産投資奮闘記 -6ページ目

30代サラリーマン、はじめての不動産投資奮闘記

不動産投資初心者のタクヤが、物件選びから運用までの学びをリアルに紹介します。忙しい会社員でも実践できるヒントや失敗談・成功談を交えながら、同じ不安を抱える仲間と一緒に成長していきたいと思っています。

こんにちは、タクヤです。
 

サラリーマン投資家にとって、毎年やってくる確定申告ほど“やれば得をするけれど後回しにしがち”なイベントはないかもしれません。私も初年度は最低限の領収書しか計上せず、結果として税負担が大きくなりました。

 

そこで二年目からは、とにかく「投資に関連するかもしれない支出」を一覧にし、税理士さんへ相談する手順に変更。たとえば通信費や書籍、セミナー参加費、現地視察の交通費など、見落としがちな費用もれをなくすだけで、手残りが大幅に変わりました。

 

 

ポイントは

  • 支払いごとに「投資に関連する理由」をメモしておく

  • クレジットカードを投資用とプライベート用で分ける

  • 年末ではなく毎月末にスプレッドシートへ入力
    この三つを習慣にしておくと、確定申告時のストレスは激減します。キャッシュフローを守る第一歩として、こまめな経費管理をぜひ試してみてください。