前回、フラット３５の金利について少しふれました。
（前回は、 こちら ）
そしてその中の答えです。
問題は、
例）35年で3000万円借入た場合の差（0.6％）は、いくらになると
思いますか？
※繰り上げ返済等は考慮せず
0.6％違うのですが、35年の期間にすると
その差
なんと
３６５，６７２円
です。
私は大きいと感じましたが、
皆さんはこの金額どう思われましたか？
また、フラット３５だけに限らずですが、
金利は良く生き物にたとえられます。
過去（過去の金利）は取り戻せませんが、先もなにが起こるか
わかりません。
しかし、先に関しては、予測することが可能です。
フラット３５に関しては、
アメリカの長期金利や、過日、米朝首脳会談によって直近の危険
回避などで戦争のリスクがなくなったことで下がったなど。
戦争などで民間人の金利（住宅ローン）が動くことが上下すること
が正しいとは感じられませんが。
変動金利は短期プライムレート
固定金利は10年物国債利回りなどが指標になったりします。
私自身も詳しくは勉強中ですが、
この2～30年では、住宅ローンはかなり低いレベルに
あるのではないでしょうか。
日本FP協会のテレビCMです。
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