立地適正化計画

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立地適正化計画

 

 

 

 

 

みなさんは、立地適正化計画という言葉を聞いたことはございますか?

 

ご存知の方はスルーしてください。

 

簡単にご説明いたします。

 

今後の国の街作りの方針が決定しております。

 

それが、立地適正化計画です。(富山市、小矢部市、岐阜市が2017年施行)

 

今後日本は人口減少という未知の段階に入っていきます。

 

少子高齢化に伴い、社会保障問題、経済問題などあらゆる

 

問題が山積しております。

 

しかしながら、何もしないわけではなく、

 

主要な道路や駅周辺に人口を集め、

 

人口密度を上げていきます。

 

なぜなら、生産効率の上昇、大規模修繕が

 

必要なインフラ整備の振り分けなど、立地の良い場所に

 

みんなで集まって生活をして、

 

助け合って生きていきましょう。ということです。

 

ざっくりですけど、、、。

 

 

では、次に不動産の身近なことに

 

フォーカスしてみましょう。

 

人口密度が上がるということは、その土地の価値も

 

上がるということにつながります。

 

反対に、

 

主要な道路から離れた場所や、田舎などの

 

 

土地の価値は下がるとういことになります。

 

 

 

 

よって、土地も今以上に大きな二極化になることが

 

予想されます。

 

売り時、買い時は難しいとは思いますが、今だけではなく、

 

少しでも良いから、先を見ていきましょう。

 

 

 

日本FP協会のテレビCMです。

https://youtu.be/k8B9WxEvzq4

 

 

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