不動産名義変更(所有権移転)登記は、不動産の価格に応じて
登録免許税(権利証・登記識別情報を作るための費用と考えてください)がかかりますので
その価格を調べなければなりません
要するに、不動産の名義を変える時(売買とか、相続とか、贈与とか、財産分与とか)は
固定資産評価証明を取る(ケースが多い)のですね
この評価証明書、金額は地域によってまちまちなのです
戸籍(除籍)謄本は、戸籍が450円、除籍(原戸籍)は750円と均一です
印鑑証明書や住民票は、地域差があるようですが
ほとんど200円~400円位におさまっているでしょう
ところが、評価証明書の値段は、2倍や3倍どころの差ではありません
先日、大分市の物件の評価証明書を取得する機会がありましたが
〇〇さん所有の、全部の不動産の評価証明書ください、と申請しましたが
なんと、6物件あって、1枚にまとめられていて300円でした
一番高いと思われる、東京23区ですが
不動産1件につき、400円かかります
一物件一枚ずつ出てきます(ほんと無駄な気がします)
6物件だったら、2400円!
その差8倍です
地方によっては、もっと安いところもあるでしょうから、10倍以上の値段になります
そりゃ、都税も潤うでしょうよ( ̄_ ̄ i)
普通の人は、こういうこと知り得ないでしょうから
気にするのは職業柄ですね
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