ちょっと間が空きましたが、先日の研修から、
「追い出し屋」トラブル問題について
皆さんは、この言葉、聞いたことがありますか？
この問題は、端的に言うと
家賃を滞納した賃借人（借主）を、裁判を経ずして、
（短期間の滞納であっても）
鍵の交換、家財道具を廃棄、売ってしまう等をして
追い出してしまう行為のことです。
もちろん、根本には、家賃を払えない借主が悪いと言えばそうなのですが
少しの、短期間の滞納であっても
夜遅くまで、脅しともとれる執拗な督促がされたり
高額、法外な違約金（ペナルティ）を払わされたり
無断で借家内に侵入されたり
無断でカギを交換され、入れなくなったり
無断で家財道具を処分されたり
なんていう、明らかに人権無視の、
目に余るような行き過ぎ行為による被害があるのです
闇金業者が、こちらの業界に乗り出してきた、という説もあるくらい
このような被害にあった方は、怖くて家にいられないというような深刻な状況の方もおられるようです
これは、比較的大都市圏に多い被害です
もちろん、東京とかは、賃貸が主流で（あまり自宅をもっている方が少なく）
この不況により、派遣、アルバイトで職を失い、
家賃を払えなくなってしまう方が多いからですね
基本的には、派遣切りとか、不況の影響もありますが
ゼロゼロ物件、家賃保証会社の仕組みが
この問題の温床になっていると言われています
２か月分の敷金の納入、きちんとした連帯保証人とかがいれば
そこまで問題にはならないので
この辺のお話は、また次回にしたいと思います
今年も更新がんばります！！
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