【福岡の資産税専門税理士・行政書士開催】
相続により取得した不動産の売却を
検討されている場合の、
税金や遺産分割のやり方、登記の方法など、
相続人の方の疑問にお答え致します。
◆資産税専門税理士・行政書士が
法務・税務・不動産実務の面から
ワンストップでお答えします◆
相続した不動産を売却する場合は、
誰がその不動産を相続するのか、
どの様な遺産分割の方法をとるのか、
いつまでに売却するのか・・・など、
相続後の対応によって、その税金が大きく異なってくる事があります。
平成28年から新たに、
相続した実家を売却した場合に適用できる
税務上の特例なども御座いますが、
まだ、ご存じない方も多いのではないでしょうか？
特に、遺産分割がまだ終わっていない場合や、
相続人に認知症の方がいる場合などは、
不動産会社へ売却の依頼をする前に、早急な対応が必要です。
また、遺産分割の方法を間違ってしまうと、
他の相続人の税負担も上がってしまう事もあるので、
注意しなければなりません。
不動産を売却する時の特例についても、
相続人のうち誰に適用があるのか・・・
法定相続分で相続してしまうと、
不利になる事も少なくありませんので、
そういった判断も、遺産分割の前に行わなければなりません。
遺産分割のやり直しは、更に、贈与税などもかかってきますので、
早めのご相談をお勧めします
ただし、既に不動産を売却してしまった後のご相談では、
メリットのある対策のご提案は難しいため、
今回のご相談の対象外とさせて頂きます。
【相談事例】
◎ 相続税の申告が必要かどうか
◎ 不動産を売却した時にどんな税金がかかってくるのか
◎ 今から可能な節税対策
◎ 遺産分割が終わっていない場合の売却までの手続き
◎ 売却した場合に何か特例が受けられるか
◎ 売却の前にやっておいた方が良い事
◎ 売却した場合の申告の方法
など、ご相談下さい。
なお、売却先や依頼する不動産会社などのご紹介も可能です。
また、1年以内に業務
（確定申告以外の当事務所で行っている業務も含みます）を
依頼された場合には、
その報酬から今回の相談料は差し引かせて頂きます。
【日時】 平成28年12月13日（火） 15:00～18:00
・ご予約の上 １組60分
・限定3組
・個別面談方式
での相談会です。
◆1組60分で次のように時間割をしています。
① １５：００～１６：００
② １６：００～１７：００
③ １７：００～１８：００
ご予約の際、希望の時間をお伝え下さい。
【会場】 福岡市中央区天神４丁目８－２
天神ビルプラス ３F 応接室
【対象者】 相続した不動産を売却したい方
※ 既に売却済みの方は対象外
【講師】 税理士
行政書士
宅地建物取引士
ﾏﾝｼｮﾝ管理業務主任者
賃貸不動産経営管理士
成年後見人等推薦者名簿登録者
福祉住環境コーディネーター
ライフコンサルタント 山本 扶美子
【相談料】 3,000円（税込み）
※ ただし、1年以内に業務依頼があった場合は、
その報酬から今回の相談料は差し引き致します。
※ モニター会員（当日加入された方も）は無料です。
セミナー案内 ＞＞ こちら
～～～～～～～～ ＜モニター制度＞ ～～～～～～～
定期的に説明会を行っていますのでお気軽に
ご参加下さい
【不動産オーナー様向け】
◎ 賃貸物件を建設（新築・建て替え）予定の方が対象
◎ 納得のいく賃貸経営と建設会社選びを当事務所が
お手伝いします
☆ 賃貸経営成功の9割は物件取得前に決まります！
☆ ご自身だけの判断で大丈夫ですか？
◎ 会員様向けに様々な特典がございます。
不動産ｵｰﾅｰ様向けﾓﾆﾀｰ制度 ＞＞ こちら
モニター制度説明会の日程は ＞＞ こちら
【マイホーム購入者様向け】
◎ 対象者
＃ 新築でマイホーム（注文住宅・建て売り・マンション）
を取得予定の方
＃ 既にマイホームをお持ちの方で、建て替え又は
売却して新たに新築でマイホームを取得予定の方
◎ モニター制度を通じて、お客様の納得のいく
マイホーム選びを当事務所がお手伝いします。
◎ 会員様向けに様々な特典がございます。
マイホーム購入者様向けﾓﾆﾀｰ制度 ＞＞ こちら
モニター制度説明会の日程は ＞＞ こちら
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＜お問い合わせ＞＝＝＝＝＝＝＝＝
山本扶美子税理士事務所 TEL:０９２－９３９－４３６９
HPから ＞＞ 相続・不動産コンサルサポート福岡
--------------------------------------------------
山本扶美子税理士・行政書士事務所 公式ＨＰ
『相続・不動産コンサルサポート福岡』