クライアント様の賃貸マンションの１年点検

幣所のクライアント様の賃貸マンションが、
竣工から１年経ったという事で、
その１年点検に立ち会ってきました。

オーナー様は、幣所の建築コンサルティングの
お客様でしたので、
建築中は、月２回のペースで行われた
建設会社や管理会社などとの定例会議で、
皆さんと顔を合わせていましたが、
竣工してからは、前回の半年点検以来です。

皆さん、開口一番に
「もう１年なんですね。早いですね～。」
と、ちょっと懐かしさも

そして、
建設会社の営業担当者と現場監督、
管理・仲介会社と設備会社などオーナー様と私も含め、
上の階から順番に点検を行いましたが、

福岡での大きな被害は報告されてはいないものの、
やはり、気になるのは、熊本地震の影響はなかったか？
というところで、

福岡での震度は、大きなもので「３」くらいでしたが、
今まで経験した事がない様な、長振動の横揺れで、
怖い思いをしました。

点検して行くと、最上階だけ、玄関ドアの上の角の付近に、
各戸、薄っすらですがクラックが

深いものではなく、タイルの表面だけ、
それも最上階のみ

それでも、建設会社が無料で交換・補修工事を
して下さるとの事で、ひと安心です。

入り口がオートロックになっているため、
オーナー様も普段は建物内に入る事はありません。

ですので、こういった機会に、清掃の状況なども確認して、
気が付いた事を、いくつか改善して頂く様に、
お願いしてきました。

植栽もすっかり根付いて、入居者の皆さんの目を
楽しませてくれています。

入居率も１００％の満室と伺って、
マーケティング・リサーチから含めて、
ご提案した案件でしたので、
本当に嬉しい限りです


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