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感動のススメ

「感動をちからに 喜びをかたちに 感謝をこころに」という理念を元に日々の出来事を綴っていくブログ

知る人ぞ知る有名人

淵野辺の㈲東郊社

池田峰社長にお会いしてきました。

 

 

コロナで伺えず1年半の時を経て

やっと実現!

 

賃貸管理がメイン業務。

 

何がすごいか、何が感動かって・・

 

物件管理1600室で敷金・礼金0

入居率98%

退去時の修繕などでトラブルなし

 

 

(淵野辺駅界隈)

 

東郊社さんの管理する物件に住みたい

という入居希望がわんさか

 

東郊社さんが管理する物件の

大家になりたい!

という購入希望者30名待ち

 

池田社長曰く

「ニーズはあるのに叶えて

あげられないのが悩み」

 

都心の大学に通う学生も

遠く離れた淵野辺に住む

 

大家さんのほうから

自発的に

「管理手数料あげていいよ」

と言ってくれる

 

不動産価値を上げるスペシャリストです。

 

その要となるのが

 

トーコーキッチン!

入居者専用の食堂

 

 

朝食100円

ランチ・夜食500円

コーヒー100円 

 

ここで利益を上げることを考えていません。

 

朝食だけだと赤字ですが

昼夜で工夫してうまく回されています。

 

毎日200名が利用

 

そしてこのキッチンがすごい宣伝効果に

なっているということ。

 

キッチン運営を広告費と考えれば

全然OKという戦略です。

 

そもそも戦略という考えでも
なかったようですが。

 

 

しかもすべて手が込んでいて

美味しい。 

本当に美味しいのです。

 

1300円位のランチを食べた気分

でした。

味噌汁でなく、旨味凝縮の豚汁!

 

白米・雑穀米も選べます。

 

100円のコーヒーも本格的!

 

淵野辺は学生の街ですが

入居者と同伴なら友達も

キッチンを使えるということで

これがまた宣伝効果に。

 

地方の学生、その親御さんにとっても

強い健康の味方

 

大家さんのため 

入居者のため 

地域のため 

そして

物件のために

本質を貫くと正しくシンプルな答えに

行きつくという

ビジネスの見本のような池田社長。

 

池田社長もまた力みのない

自然体が素晴らしいお方でした。

 

全ての業界でヒントになると思います。

 

 

インスパイアされました。

ありがとうございました!

 

トーコーキッチン・・

毎日通いたい!

 

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