皆さま、こんにちは。
昨年のブログにも書きましたが、2025年4月より建築のルールが
変わるため、2階以上または延べ面積200㎡超の建物を建築する際は、
全ての地域で建築確認申請が必要となります。
令和7年4月から建築のルールが変わります！
それに伴い、「木造戸建ての大規模なリフォーム」が建築確認手続き
の対象になります
大規模なリフォームとは...
建築基準法の大規模の修繕・模様替にあたるもので、建築物の主要
構造部（壁、柱、床、はり、屋根または階段）の一種以上について
行う過半の改修等を指します。
注意点は２つあります
①建築確認手続きの対象となります
二階建ての木造戸建等で行われる大規模なリフォームで、2025年
4月以降に工事に着手するものは、事前に建築確認手続きが必要と
なります。
キッチンやトイレ、浴室等の水回りのリフォームやバリアフリー化
のための手すりやスロープの設置工事は手続き不要です
②建築士による設計・工事監理が必要です
延べ面積が100㎡を超える建築物で、大規模なリフォームを行う場合
は、建築士による設計・工事管理が必要です。
（建築基準法第5条の6の規定による）
上記2点については、細かい注意点等もありますので、気になる方は
国土交通省のHPをご覧になると良いかと思います
本日のブログが少しでも皆さまのお役に立てれば幸いです🕊
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本日は以上です。
最後に本日の植物の紹介です。
キク科 ヒメジョオン です。
越年生の草本。北米の原産で明治維新前後に渡来し、今は普通に
各地に野生状態となる。茎の高さ３０～６０㎝、直立して開出毛をもつ。
夏、茎先に枝を分け、頭状花が多数着く。各頭状花には通常白色、
時にあるいは淡紫色の細長い舌状花冠をもぐらす。中心管状の花は黄色。
本日も最後まで読んでいただきありがとうございます