まだ遠くにある台風ですが、昨晩の埼玉県は恐ろしいほどの雨が長時間降っていました。
河川のライブ映像を見ていたら夜ふかしになってしまったほっしーで御座います。
大陸からの偏西風と２つの高気圧に挟まれてノロノロ台風となっているそうです。
報道されている以外にも被害は出ていることでしょう。
お見舞い申し上げます。
埼玉県も川越市に緊急安全確保が発令されました。埼玉は河川の多い県です。
河川の近くに家を買おうとする時は、宅盤が道路より高いと少し安心です。
駐車場は道路と同レベルですが、基礎の見えている部分の高さが高いですね。左手は階段が３段あって、玄関ポーチはさらに２段上がります。
この物件も宅盤は少し高いんですけど、駐車場と基礎の見え方の差が違うのが分かると思います。
この物件も駐車場より高いです。
基礎の高さは見えませんが、階段４段分高いところに玄関があるので道路から高いことが分かります。
宅盤のレベルは元々の宅地造成によって変わりますが、土を入れて土留をして新たに上げることも出来ます。
出来ますけど、諸々の法規が絡んできますのでただ上げるだけじゃダメです。
引き締まって落ち着いた宅盤の上に新たな土を入れるとしばらく落ち着きません。
建売りの場合はオプションで宅盤を上げるなんて事もできません（笑）
河川が近い物件を見る時に、宅盤の高さはどうかなぁ？とお隣さんの庭と見比べてみるのもいいでしょう。
前にも宅盤の話はしましたが、昨晩の豪雨で気になったのでまた書きました。
ちなみにこの宅盤のことは、物件見学の時には必ず確認しています。
また後日。