とある知り合いからの相談。（多少お話をおもしろおかしく変えています。）
「母親の土地が売れることになったんだけど、」
（ふむ。売買ですな？）
「売買の司法書士はもう決まってるんだけど、」
（イヤな予感・・・）
「この地上権、はずしてほしいんだよね。」
（ほお。それはめずらしい登記♪）
えーと、どれどれ・・・・、
１番地上権・・・・
た、大正１５年？！
ﾄﾞ━━━━m9(ﾟ∀ﾟ)━━━━ﾝ!!
設定者は○○捕鯨（株）
聞いたことない・・・
てか、名前から考えて、絶対既にこの会社無い・・・（´；ω；｀）ﾌﾞﾜｯ
私「す、少し考えさせて下さい・・・」
通常の地上権抹消であれば、必要な書類は、
①登記済証（地上権の設定契約書）
②解除証書等
③委任状
④登記申請の当事者が会社の場合は資格証明（履歴事項全部証明書等）
しかし、本件のケースでは、それが何ひとつ無い。
まず、○○捕鯨の会社謄本を取ってみることにした。
＝＝＝＝ 約１週間後 ＝＝＝＝
法務局からの返事は、
「該当なし」
・・・・・・・・まあ、そりゃそうだろうね・・・
会社の登記簿は、その会社を閉めてから（正確には、清算結了という登記が終わってから）、しばらく経つと廃棄されてしまうのです。
この時点で、単純な登記申請による抹消という選択肢は無くなりました。
訴訟提起するにも、相手の会社の登記簿がない・・・
そこで思い出したのが、「公示催告」と「除権決定」。
これは、登記を抹消したいものの、登記義務者（本件では○○捕鯨）の所在が知れない時に、
「権利を持っている人は、いついつまでに名乗り出て下さい。」
という公告（「官報」という国の新聞みたいなものに載せる）をして、
期間内に名乗り出る人がいなかったら、裁判所が、「この権利は無い」というようなことを宣言するという手続きです。
約束手形とかを紛失した場合とかにも利用されます。
とにかくだ。
まずは依頼人に報告・説明しないと。
という訳で、再度面談。
依頼人に状況を説明すると・・・
「やっぱりそうですか・・・」
（やっぱり？）
「実は、ほかの司法書士の先生に頼んでいたのですが、３か月経っても何も進展がなくて、最終的に『うちではちょっと無理です』って言われたんです・・・」
（先に言ってよ・・・。・・・いや待てよ。一度断られたということは、ある程度の出費は覚悟しているのかな？）
私「単純な抹消登記でしたら１～２万円でできると思いますが、裁判手続きとなりますのでもう少し費用がかかると思いますよ？」
依「大変申し上げにくいのですが」
ﾄﾞ━━━━m9(ﾟ∀ﾟ)━━━━ﾝ!!
まぁ、公示催告→除権決定っていう手続きに、個人的に興味があったから受けることにしましたよ・・・
さて、長い旅（いろんな意味で）のはじまりはじまり・・・
（つづく）