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CFP、行政書士、家族信託専門士、
空き家問題相談員、成年後見支援、
東京都杉並区から
です。
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千葉県
1年以上住んでいなかった
空き家。。。
再生中です。
この空き家は
下水道がつながっていない状況。
浄化槽がありますが、
浄化槽につながっている
エアを入れる機器、
動いておらず、、、
浄化槽の点検の業者さんにきていただき
点検・確認してもらいした。。
浄化槽のふたを開けて、、、、
浄化槽には
水が溜まってます。。
茶色の筒が倒れていて、
筒を差し込むパーツも取れて、、
パーツを
ねじで取り付けてもらいます。。
さすがプロは
手順が素早い、、、
15分程度でサクッと。。
この筒には
消毒液が入っていて
下水に流す前に、
適正な処理がなされるようです。。。
ポンプもテスト機器を、
つけてもらい、
ブクブク泡が回ってきます。。
最初は
少し臭いですが、
少しすると匂いは無くなりますよ
って技術者の方から。。。
浄化槽が問題ないのか
1週間程度様子を見るとのこと。。
少し水位が下がっていたので、
浄化槽に漏れがないか
カクニンして、
浄化槽に問題なければ
新品の機器に交換するとのこと。。
その後、
浄化槽に問題なかったので、
新しいポンプに
交換してもらいました。。。
今回の請求書です。。
浄化槽の点検 5000円
機器の交換で 30000円
税込みで38500円。。
作業の写真も添付。。。。
ちなみに、
空き家の再生。。
もし、浄化槽がダメだったら、
下水道に直接つなぐしかないか・・・
そのコストは30万程度は
最低かかりそうで
隣の方に聞くと60万かかったとか。。
場所により工事の難易度が異なること
業者によっても差があるので、
市の下水道課では
3社からは見積取って比較するようにと。。
今回は、浄化槽が利用でき
38500円で済んだ・・・
浄化槽は定期的なチェックが必要
浄化槽の点検は 1回3500円 年4回
浄化槽の清掃は 1回10000円 年2回
使用頻度によって、
1年間に2回程度、清掃は1回程度でも
充分な場合も。。。
水道の
下水道料金を払うか
浄化槽の点検を払うか
あまり大きな料金の差はないとのこと、、、
終了したら、
賃貸に出す予定です。
店子さんに契約してもらえればとのこと。。
空き家の再生
取りあえず、
これで上下水道の対応は
一旦は問題なし。。
電気も大丈夫なので、
あとは風呂・キッチンの交換をしてから
ガスを確認。。。
屋根の塗装、、
テレビのアンテナも対応必要か、、
まあ、徐々に住めるように
改善していきます。。。
空き家再生
今回は浄化槽の対応
でした。。。
最後までご覧いただき
ありがとうございました。
