casa cube ビルトインガレージ

いよいよ明日お披露目となりました、オリジナルプランの casa cube

ガレージタイプの「７」をベースにして、更にビルトインガレージをプラス。

そうです。 Ｗビルトインガレージが実現しました。 なんとも豪華！羨ましいですネ。

また、長期優良住宅認定に加え、耐震等級最高の３を取得。

そのメリットは、固定資産税の優遇や地震保険料の割引など有り。

更に太陽光発電10KWを搭載し、20年間の売電が実現しました。

メーカーによる発電量シミュレーションで計算すると、

20年間の買取価格は約810万円と出ました！ （消費税8％で算出）すごっ！

また、今回は外壁の仕様も変えました。

素材は漆喰系で、下地材は標準の「アクロフレックス」と同じですが、

フィニッシュ材が「ホワイトウォール」というモノ。

オメガジャパンで新しく開発されていたので気になっていましたが、

今回晴れて採用となりました。

素材が異なるのでテクスチャーも変わった印象です。

まさに見所満載ですが、

両日以外にも、2月9日から22日までオーナーさんのご厚意もあり、

予約制での見学も可能です。

この機会に是非ご覧ください。

マンション リノベーション

先日着工したマンション・リノベーション。

高知市内に建つ築21年を経過したマンションです。

オーナーさん曰く、手を加えるのは初めてとのこと。

ライフスタイルの変化により、思い立ったそうです。

　　　　　　　　

　　　　ｂefore 　　　　　　　　　　　　　　 　　after

ご要望としてまず、リビングを少し広げて和室を無くしました。

そこにフリールームとウオークインクローゼットを配置。

北にある個室の向こうに土間収納を設け、

マンション特有の湿気対策のため、通風窓を確保。

廊下の広がっているスペースを利用して、

床から天井まである壁埋込の本棚を造作。

ユニットバスも思い切って取り替えます！

洗面室もシンプル＆ナチュラルな仕上げに。

床材は、防音フローリングとウールカーペットで。

建具も可能なところはスペースを取らない引戸に交換し、

リビングの開き戸と3枚引戸は無垢板で造ります。

ガラスもレトロなストライプ柄をチョイス。

折角なので、スイッチ・コンセントカバーもシルバーで統一。

などなど、こうやって言い並べると盛りだくさんですね。

解体作業も順調に進み、現在はこんな状態です。

奥の個室一か所に荷物をまとめている状態で、

現在オーナーさんは仮住まいです。

およそ１ヵ月の工期を予定していますが、

ご期待に応えられるよう頑張りたいと思います。

四万十プロジェクト

現在進行中の現場、

「四万十プロジェクト」

土地所有のオーナーによる賃貸住宅です。

その名も　カーサ テラス

1階と2階それぞれ5世帯ずつの、計10世帯。

賃貸物件にはないデザインと性能が詰まっていて、

十分な駐車スペースも確保。

もちろん、肝心の利回りも13～14％を見込んでいます。

工事も中盤に差し掛かりました。

現場のみなさんも頑張っています。

3月初旬にはお披露目予定ですのでお楽しみに！