毎年の事ですが、確定申告終了しました。
昨年は、満室経営でした。一昨年の入居者募集の際、家賃を5000円ほど上げる事が出来たので、今年はかなりの黒字となりました！
不動産を持たない不動産営業マンに、家賃を上げる募集法を伝授したいものです笑っ
一つお知らせ。
軍用地買い足しました。
買った場所は、数年前35-38倍ほどの価格帯でしたが、今回50倍まで来ており、ほんと定期預金代わりとなる購入でした。
これで数年後に来る設備の減価償却減に多少対応できるかなぁと。
また今日、面白い物件見つけたので見に行きました。すると4ー5人ほど、私服を着た大人が建物の周りをウロウロ。多分不動産屋さんかな？こちらも下見してましたね。
不動産を見る目はあると自信もあるが、何せ先立つものがない笑っ 軍用地も少額なものを買い足しているので、集めると大きくなるが、小ぶりなものを待つので、インパクトはそこまではないのかと…。
次年度は既に取り組む株取引を強化します。また私が買い足すと、戦争が起こり、株価大暴落しました。
過去に、ライブドアショック、リーマンショックと2度ほど経験。３回目は戦争とあまり類を見ないセンスのなさと笑えてきます。
年度末でもある為、注力して、用心深く取り組みます。