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2017-08-06 12:22:23

【クリスタルブライト天満橋リバーサイド】1780万円

テーマ:東大阪【マンション】情報@エージェンシー

ブログのタイトルでもあるように

 

普段は東大阪の物件しか紹介しないワタクシですが

 

本日は例外的に

 

大阪市内~天満橋にあるマンションの記事です

 

~ちなみに

 

 日頃お世話になっている業者様からの依頼による販売です~

 

 

 

(もともと)ワタクシ 自宅も事務所も

 

東大阪は東花園(花園ラグビー場の近く)なのですが

 

所属する全日本不動産協会の業務をお手伝いするため

 

しばしば 大阪地下鉄谷町線で「天満橋」にある

 

協会大阪府本部に出向きます

ここ最近 その頻度が急速に高まり

 

8月に至っては 1日、2日、3日と

 

すでに3日も「天満橋」を訪れております

 

したがって 今月に関しては

 

どちらが地元なのかわからない状況であります

 

 

 

そんなワタクシの「第二の地元~天満橋」

地下鉄、京阪ともに一番北側の出口、谷町筋を地上に出ると

 

目のまえに大川を渡る大きな橋がございます

 

これこそが「天満橋」

・・・だということを昨日 はじめて知りました(-_-;)

 

その天満橋を素直に渡っていただき

 

渡りきったところ、「天満橋北詰」交差点を東へ(右折)

(警ら連絡所があるところです)

 

しばらく川沿いの公園を眺め 道なりに進むと

 

かの造幣局があらわれます

この造幣局が右手になるように もうしばらく進むと

 

ほどなく 本日ご紹介するマンション

 

クリスタルブライト天満橋リバーサイドがあらわれます

・・・にしてもマンション名が長すぎます

 

以降「クリスタルなんとか」にします

 

 

 

で、まずはエントランス

まぁまぁバブルチックです(建ったのは2008年なんですけどネ)

 

そしてエントランス(これまた 赤じゅうたん!)

「クリスタルなんとか」はオートロックなので

 

この先は「選ばれし者」しか入れません

 

業務の都合上「選ばれたワタクシ」は 赤じゅうたんを先へ

エレベーターは2基あります

 

早速 売り物件のある9階へ

 

 

 

9階エレベーターホールすぐのところが今回のお部屋

 

玄関を開けるとこんな感じ

ここらで一度 間取り図をご覧いただきましょう

ナ、ナ、ナント 1LDK

 

さすが「天満橋」! 東大阪では考えられない分譲マンションです

 

 

 

玄関わきには 造りつけの下駄箱

入ってすぐのところにはキッチン

なんと食洗器つき!

さすがは「選ばれし者」のためのマンションです

 

さらに反対側には 洗面・トイレ・ユニットバスが

トイレにウォシュレットがあるのはもちろん

 

お風呂は 暖房機能つき、さらにミストサウナまで

さらにジェットバス

そして くそ生意気にもテレビまで

もはや「王様仕様」です

 

 

 

撮影するのを忘れましたが

 

洗濯機置場はもちろん室内です

 

・・・が「王様」は自ら洗濯などするのでしょうか?

 

 

 

ま、気をとりなおして 室内へ目を移すと・・・

 

やっぱり ゴージャス

貧乏人には近寄りがたい壁クロスです

 

さらに 入居時に王様の手を煩わせないよう エアコン完備

(・・・ばかりか リビングダイニングには床暖房まで仕込まれてます)

 

 

 

そして気になる部屋奥からの採光

 

ま、単にバルコニーからの光なわけですが

 

これこそがビックリ!

このバルコニーからの眺めこそが「王様ポイント」

 

 

 

それでは ハリキッテまいりましょう!

 

ド―――ン!

造幣局ごしに見える大川、そして大阪ビジネスパークのビル群

 

さらに・・・

 

大阪城!

まさしく 「王様気分」は最高潮!

 

 

 

もちろん 宅配ボックスつきなので アマゾンにも注文し放題

 

 

・・・てなワケで

 

専有面積 34.94㎡ 管理費は月額8700円

 

販売価格は 1780万円(税込)

 

コレで貴方も「王様」です

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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2016-10-09 16:57:01

ルネセントエール 新価格で販売開始!

テーマ:東大阪【マンション】情報@エージェンシー

またまたお久しぶりやね

 

新ネタが入ったから ちょっとお知らせしときますぅ

 

 

 

近鉄けいはんな線 荒本駅から歩いて10分

 

東大阪市中野2丁目にある 2008年築のマンション

 

ルネセントエール

この9階部分の売却依頼を頂戴しましてん

 

 

 

築浅なだけあって なかなか気ィつこてできてます

 

エントランスもぼちぼちの重厚感

 

オートロックは もちのろん

1階ホールかて キレイなもんや

玄関先も こんな感じ

僕の自宅マンション(昭和61年築!)とは大違い

 

売主様がお住まい中なので 室内の画像は載せれませんが

 

丁寧につこてはってキレイな状態です

 

ちなみに上層階なので 眺望もよろしいで

肝心の間取りはこんな感じ

専有面積70.50 バルコニー面積12.35㎡(南西向)

 

管理費・積立金は計15510円/月

 

マンションの場合 駐車場が気になるわけやけど

 

屋根つき駐車場が引継可(月額3000円)

 

さらに、さらにこのマンションはペットも可

 

あんまり大きなペットはアカンらしいから

 

管理組合に確認したほうがエエけどな

 

ほんで 最後に

 

今日から売出の価格は・・・

 

1980万円(非課税)

 

 

 

内覧のご希望は 藤田まで

 

Freedial 0120-59-9595

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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2015-07-28 19:35:38

公式【コスモ花園ロイヤルガーデン】販売開始!

テーマ:東大阪【マンション】情報@エージェンシー

7月5日 おそるおそる紹介した


コスモ花園ロイヤルガーデン









所在地 東大阪市花園東町2丁目15-1


6階建 5階部分 専有面積66.17㎡ バルコニー11.7㎡(南向き)


リフォーム済! 価格2080万円(非課税)




本日 ネットでの情報公開にOKが出たので


晴れて 正式に掲載いたします!




近鉄 東花園駅から歩いて5~6分


河内花園駅からでも 7~8分


閑静な住宅街のド真ん中に建つ中層マンション























なかなかの重厚感です











エントランスにも高級感が・・・















もちろんオートロック







で、一歩入ると・・・











ちょっとしたホテルのフロントみたい


2基あるエレベーターで 今回売出のお部屋(5階)へ











建物北側に位置する廊下から見ても


まわりには 遮るもののない住宅街











中ほどに在る 今回のお部屋のエントランスは



こんな感じ








専用ポーチ(兼 室外機置き場)に




















ちょっとしたトランクルーム付




















玄関を開けると




















造りつけの下駄箱




















リビングや




















和室は南に面し




















超~陽あたり良!


その他 洋室2室を含め










全室内装済み!


まだまだキレイなキッチンも




















ビルトインコンロは新調!











ちなみに リビングダイニングには床暖房











ついでに言っておくと







浴室には













カワックが付いてます











他 水まわりは


ワイドな洗面化粧台




















トイレもウォシュレット新調!




















・・・と いたれりつくせり



南向きのバルコニーも奥行が広く




















リビングからの眺望も


やはり住宅街 遮るものはありません






















今週末の「PL花火大会」が楽しみです




また マンション全体としては


駐輪場が 月額400円












駐車場が 月額8000円(地下部分 車高1.55mまで)


~11000円(3階部分 車高2.1m)












とにかく めったに売り物が出ない人気のマンション


一見の価値ありデス





鍵は当店にありますので


ご予約いただければ いつでも内覧可能!


お問合せ お待ちしております






























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