とても身なりのいい、丁寧な言葉遣いで
スーツの男性が近づいてきて
身分証を見せて、
投資用不動産を買って
優雅に財産を増やしましょう。
こんな営業が道を歩いているときに
数人の営業マンに声をかけられました。
と、こんなお話を伺いました
マンション買うんですか。
投資用のマンションの利益の見方を知っていますか。
収入が本当に正しいか、新聞記事の見方
経費のかかり方
わからないのに、営業マンに言われるまま買っては
いけません。
危ない
素晴らしい営業マンが
投資物件を買えそうなビジネスマンに
声をかける
そろそろ投資をしたいと思っていた
その人は、買ってしまいそうだった、、、。と、言っていました。
投資物件の販売は20年前くらいからお医者さんや
公務員の安定した収入のある方に
お電話がかかってきますが、
そういう営業から購入したマンションで
利益を得られた、資産を形成できたという方を
聞いたことがありません。
相談に来られる方は、どうしたらいいでしょうか、
というものばかり。
販売する会社はすぐに大きくなり、
上場したり莫大な利益をあげて有名になります。
収入が大きすぎているカテの税金を圧縮するために
赤字を作るときに使うと有効な商品です。
もしも、不動産の投資で成功したいなら
1. 投資用不動産の物件を10件以上見ること
2. 数字の組み立てを聞いてみること
3. 投資用不動産の本を3冊以上読むこと
この三つを最低でもやってから
買ってください。
投資してしまってからで、遅いのです。
気をつけてくださいね。
自宅も投資です。
