原宿団地建て替え事業には、様々な企業が関わっております。
その中には、竹中工務店・三井物産・新日鉄都市開発等日本を代表する名だたる企業に紛れて、シティコンサルタンツ（資本金1800万円）・トーワ綜合システム（資本金1000万円）といった、余り（というか私はこの件に関わるまで全く）聞いたことのない中小企業があります。
シティコンサルタンツは、建て替えのコンサルタントを行っている会社です。でも、その割には、建て替えが円滑に行っていないような気がするのは気のせいでしょうか。シティコンサルタンツは、技術的な助言よりも、まず地域への挨拶の仕方とか礼儀について原宿団地地権者にアドバイスした方が宜しかったんじゃないでしょうか。
「建てるのは地元住民だから、安心してね。」と地権者に放言させているだけじゃ余計地域住民の怒りに火を注ぐことになりますよ。萩中住宅では地域住民の建て替えを全面に出して上手くいったみたいだけど、ここでは、そうはいきませんよ。地権者自身に手ぬぐいか菓子折でも持たせて近隣各戸に挨拶回りでもさせていれば、ここまで反対運動が激化することもなかったと思いますが。地権者が殆ど喋らない説明会を２回程開いて地域に対する説明を終わった気になっている、おまけに総合設計公聴会では、地権者が地域住民に罵声を浴びせかける…こんなんじゃ地域住民の怒りが頂点に立つに決まっているじゃないですか。
万一マンションが建っても、実績欄に「地域との融和の実現」などと絶対掲げないで下さいね。
トーワ綜合システムは、原宿団地建替準備室という名で近隣対応にあたっているいわゆる近隣対策会社です。
トーワ綜合システムは、関わる多くの案件でもめ事が起っているようですね。元々揉めている地域にトーワが行くのか、トーワが行くから余計揉めてしまうのか、どっちなんでしょうか。
近隣対策会社と銘打っていますが、余り住民対応が上手くないような気がするのは私だけでしょうか。しかも、当初は、トーワの従業員は、会社名について隠していたのに（何故自分の会社名について言えないのでしょうか。名だたる大企業の陰に自分の会社が隠れていて、恥ずかしいからでしょうか。それとも、色んなブログやホームページで名指しで批判されていて、恥ずかしいからでしょうか。地域住民としては、自分の会社名すら言えない人々には、気持ち悪いので近隣対応にあたって欲しくないですね。）、原宿団地建替準備室から当会事務局に送ってきたＦＡＸには、「トーワ綜合システム」との印字が…その印字を見た途端、あまりに間抜けすぎて、暫く笑い転げてしまいました。トーワの従業員が、地域住民に対して、所属を言わなかったのは、恐らくクライアントからの指示だと思います（近隣対策会社を使っている（しかもあまり評判が良いとは言えない）ことが地域住民に分かってしまうと都合が悪いという思惑があるのでしょう）が、こんな間抜けなミスを犯してクライアントからの信頼は大丈夫なのでしょうか。こっちまで心配になってしまいます（もっとも、求人票には業績好調とありましたから、何とかなっているのでしょう）。
さて、インターネットを検索していると、シティコンサルタンツとトーワ綜合システムの求人情報が出てきました。参考までに掲載しておきます。
しかし、クライアントと近隣住民との板挟みで大変なストレスが溜まるであろう仕事なのに、あまり条件が良いように思えませんね。ご苦労様です。
シティコンサルタンツ
http://job.indivision.jp/job/detail_5974881.html
一級建築士の資格持ちで月収１４万から３０万ですか…
募集要項
| 募集職種 | 建築系コンサルタント建築設計 （整理番号：13080-12060111） |
| 業務概要 | ・再開発事業やマンション建替事業 等における建築企画、設計業務及 びそれらのコンサルタント業務 ・工事監理業務 ・権利者対応業務 ・法手続等 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務地（都道府県） | 東京都 |
| 勤務地（住所） | 東京都新宿区 |
| 勤務時間 | 1）09:30～17:30 |
| 給与・年収 | 日給月給 a 基本給（月額平均）又は時間額 140,000円～300,000円 b 定額的に支払われる手当 a + b 140,000円～300,000円 |
| 休日／休暇 | 休日：土 日 祝 他 週休：毎週 土日勤務有（不定期） 出勤の場合は振替取得 年末年始休暇５日間 年間休日：123日 |
| 募集年齢 | 不問 |
| 応募資格 | 大学卒以上 |
| 資格 | 共同住宅実施設計経験 及び工事監理 |
| スキル・経験 | 一級建築士 |