こんにちは！
エバーリンクリミテッドです(*‘ω‘ *)
福岡市で投資用マンションの購入を検討している方にとって、どのエリアを選ぶかは非常に重要です。
前回ご紹介した福岡市博多区と同様、福岡市中央区は投資先として高い人気を誇っています✨
本記事では、福岡市中央区が投資に適している理由やおすすめのエリアについて解説していきます！
①高い需要と安定した賃貸市場
中央区は、天神や大名といったビジネス・商業エリアが集まる福岡の中心地です。多くの企業や店舗が立ち並び、若年層や単身者を中心に賃貸需要が非常に高いエリアとなっています。
また、福岡市は全国的にも人口増加が続いている都市のひとつであり、今後も賃貸市場の安定が見込まれます。
②交通の利便性
中央区には西鉄や地下鉄空港線・七隈線など、交通網が充実しています。博多駅や福岡空港絵のアクセスも良く、通勤・通学の利便性が高いため、賃貸需要が途切れることはありません。
③商業施設・観光地の充実
天神エリアを中心に、大型商業施設や飲食店が豊富に揃っています。また、大名や今泉エリアなどはおしゃれなカフェやアパレルショップが多く、若者を中心に人気のエリアです。
こうしたエリアの近くに物件を持つことで、高い入居率を維持しやすくなります。
①天神エリア
福岡の中心地であり、オフィスビルや商業施設が立ち並ぶエリアです。賃貸ニーズが高く、安定した収益が見込めます。現在再開発も進んでいるため、今後も資産価値の向上が期待できるエリアです。
②大名・今泉エリア
おしゃれなカフェやアパレルショップが集まる若者に人気のエリアです。
③薬院・平尾エリア
落ち着いた住宅街でありながら、カフェやレストランが多く、住みやすい環境が整っています。天神へのアクセスも良く、単身者に人気のエリアです。
④赤坂・舞鶴エリア
オフィス街と住宅街が融合したエリアで、単身者向けのマンション需要が高く、安定した収益を見込めます。
▲道に並ぶ屋台（写真提供：福岡市）
福岡市中央区は、賃貸需要の高さや交通の利便性、商業施設の充実度など、投資用マンションを購入するのに最適なエリアです。
安定した収益を見込めるというのもあり、投資初心者にもおすすめです。
弊社では、中央区はもちろん、福岡市の都心部や副都心部を中心に中古ワンルームマンションを取り扱っております。
福岡市で不動産投資をお考えの方は、是非一度弊社までご相談ください！
🔽博多区もめちゃくちゃオススメです！
🔽不動産投資をお考えの方は是非チェック！
