久しぶりの更新

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こんにちわ

 

㈱不動産ギャラリーでございますパー

 

最近まったく更新できず。。。叫びドクロ

 

ただのサボリなのか?!

 

この半期はボチボチと仕事してきました。

次男坊最後の野球応援があった為。

いよいよ本日抽選会

 

さて、ようやく第6期の決算書が出来た為ブログ更新してみます。

 

ここ半年間での買取は、3件購入し2件売却出来ました。

 

うち1件は競売申し立てを解除し、任売での売却で

 

弊社が買いました。

 

なかなか難しい案件でしたが、良い取り組みが出来今は、

 

賃貸で貸してます。

 

退去後は、リフォームして売却の出口戦略も出来てます。

 

この6年間でいろいろと思考しながらようやくたどり着いた道です。

 

また楽しいし、面白いです。自分の好みのお部屋にアレンジできます。

 

自然と高級ホテル、リゾートの勉強視察にも繋がります。

 

残り半期もこのペースで良いかと。。。

 

 

 

ただ最近は、値段が高くなかなか買えないのも事実です。

 

決算は毎年売上も増加しまあまあの売上を上げております。

 

今期に関しては、新たな事業の売上UPとついに物販事業

 

ココロハス!に力を入れていく気になりましたので、

 

アマゾンに加え、楽天と契約しました。

 

半年後に100万円の売上を目指し、専属のスタッフも付けました。

 

仕入先もあちこちと開拓も進んだので、部門の立上に至りました。

 

不動産では、管理料、収益物件の家賃収入、営繕収入、仲介手数料

 

買取利益10%が見込めます。

 

3月オープンした別事業も軌道に乗せ

 

教育事業部も順調に推移してきました。

 

そして最後に物販の売上UPを目指します。

 

これで借入金の圧縮を計り、収益物件の購入に繋げたく思います。

 

スタッフは、教育事業部でもう1人社員として採用し計2名

 

アルバイト講師が現在9名 18歳~60歳と幅広く、皆さん本当に

 

良い方ばかりです。頼もしいです。

 

不動産の正社員は、見送り。苦労したので。。。

 

パート社員2名 本当によく頑張って頂いております。

 

男性より女性のが能力が高いとつくずく実感

 

物販も売上に応じパートスタッフを採用する予定

 

梱包・配送担当

 

まずは、12月末を目途に物販に力をいれます

 

 

今日も笑顔で

今日もありがとう

出会いに感謝