皆様、こんにちは!

営業松木と申します。

 

 

今回は私ども、営業のお仕事の1つ

「土地探し」について

ご紹介させて頂きますキラキラ

 

えー注文住宅メーカーなのに、土地探し??

ニヤリ土地は不動産屋さんの方が詳しいんじゃないの??

 

と思われると思いますが、エステージでは、

お客さまの理想のお家を建てるために、

建物が安心・安全に建てられる土地探しから

お手伝いさせていただきますハート

 

 

 

まずは、お客さまの土地へのご希望を細かくお聞きします鉛筆

・ご希望のエリア(駅や学区、勤務先までの距離など)

・広さ(必要な部屋数、駐車台数など)

土地予算

(総予算から建物にかける分を引いて逆算します)

 

などなど、お客さまの理想のお家を

お話していただきながら、

土地へのイメージを共有させていただきます。

 

 

それから不動産データベース基に、

一般公開されていない情報なども含め、

該当する土地をピックアップします。

(大体20件~30件でしょうか。)

地図にピックアップした場所をマークしていき、

細かい条件などを考慮して

約半分くらいまで絞り込みます。

 

 

次に現地に実際に行き、

図面に載ってない箇所を

パシャパシャ写真に撮りながらチェックしますカメラ

(その場所まで行く為の道幅、周辺環境etc…)

写真や実際調べた結果をもとに、

オススメの土地を約3つくらいに絞ります。

 

 

そして、お客さまと一緒に

現地をご覧頂きながら、

詳しく土地のご説明を致します。

周辺環境や日当たり、街の雰囲気など、

ご入居後の生活をイメージできるよう

ご説明致します。

ご紹介した土地が気に入って頂けるか、

いつもドキドキです…キョロキョロ

 

 

お客さまに気に入っていただき、

建てる土地が決定しましたら、

いよいよ建物本体のお話へと移ります。

 

 

以上が、「土地探し」のお仕事内容でした。

 

 

一生懸命探した土地を、

お客さまに気に入ってもらえた時は

すごく嬉しいです!!

頑張って作った夏休み課題を

先生に褒められた感じでしょうかアセアセ

 

 

家づくりは土地や建物のことが複雑で、

わかりにくいこともたくさんありますもやもや

ぜひお気軽にご相談くださいキラキラ

右矢印お問合せはこちらからお願いいたします。

 

最後までご覧いただきありがとうございましたハート

 

 

担当:松木

 

 

 

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