緑苑第二ビル ～さっぽろ駅徒歩圏・ファミリー物件～

先日リノベーションを施しているマンションの記事を書かせてもらったのですが、あの日以来、刺激を受けて、古い分譲マンションでリノベーション済み賃貸物件を探していました。

なんと、『さっぽろ駅　徒歩５分』の立地にすごく綺麗にリノベーションされた物件を発見しました。

場所は『さっぽろ駅から徒歩５分』目の前には『北大植物園』があり、環境も良好です。

かなり綺麗になりましたぁ

こちらのマンションは『１９７８年１１月』築。

ちょうど３０歳の誕生日を迎えたばかりです♪

このシステムキッチンすごい収納力ですよ　

水廻りも完全に昔の面影はありません。

ウォシュレットも標準装備。

当然、シャンドレも付いています。

とても３０歳のマンションには思えません。

フローリングもすごく状態がいいです。

このマンション、共用部のお手入れもしっかりしているし、清潔感がありました。

古い＝汚いではなく、古いけど綺麗に、大事に使われている印象を受けた

『緑苑第二ビル』

気になる賃料は

家賃85,000円

管理費込み

ここまでの設備が付いた3LDKがこの値段なのは『リノベーション』を施しているから。

立地もいいので大変お勧めです♪

レガーロ札幌ステーション

昨日内覧していたお部屋は

『レガーロ札幌ステーション』というマンション。

場所は

さっぽろ駅から徒歩5分のところ『北4条東2丁目』というところにあります。

お買い物や通勤、通学にすごく便利なエリアです。

実はこのマンション、管理業務はしていないですが、私の働いている会社でコンサルティングさせていただいたマンションなので詳しい事までバッチリです♪

詳細はこちら へどうぞ…

設備も最近気にされがちな

①セキュリティ

②ネット環境

③ペット飼育可能

は全てクリアしております。

入り口看板部分。個人的にはこの看板、有ると思います（笑）

私は夜が遅いので『宅配ボックス』が有ると非常に便利アイテムです

室内です。暗かったので写りがイマイチですが、眺望はバッチリですよ

セキュリティだってバッチリ★　都心に住むならセキュリティはしっかりしていた方がいいよねぇ…

シャンドレも今風のお洒落なものが設置されています。　

モダンでかっこいい

もちろんシステムキッチン　窓だって付いてますよ

ご提案させていただいたお客様には気に入ってもらえませんでした（広さが足りないとの事）個人的に思い入れのあるマンション…

気になるお家賃は

95,000円

管理費

7,000円

インターネット使用料込み

動いた★3連休明け

この連休で遠方からお越しのお客様をご提案させていただきました。

私は本州に住んだ経験はないのですが、首都圏から比べると、札幌市内の賃料相場やお部屋に対する感覚は違うなぁ…って思います。

『敷金1ヶ月・礼金なし』が主流の札幌市の賃貸事情。

ところが、首都圏、関西圏のサイトを見ると『敷金2ヶ月・礼金2ヶ月』が当たり前のようですね。

首都圏と同じ事を札幌市内でやると、入居者様はいなくなります…

やはり人の多さの違いだったり、需要の多さが相場を変えますよねぇ

先日ご紹介したプライムアーバン札幌医大前 で決めていただきました。

ありがとうございます。

白い床が統一感を出しております。

ガスコンロ付システムキッチンです。

この物件用に特注されたものらしいです

浴室乾燥機もついています。ここ最近浴室乾燥機が付いたマンションが多くなってきました。

私の家にもついているのですが、とっても便利ですよ。

脱衣所、洗面台は今どきは当たり前!?

今回決めさせていただいたお部屋以外にもまだご紹介可能なお部屋はありました。

今ご紹介可能なお部屋は

203号室

家賃　58,000円

管理費　5,000円

インターネット使用料　無料

個別セキュリティ料　　無料

で安心生活をご提案します♪

みなさん、いかがでしょうか？