みなさんいつもお世話になります
エンラージ株式会社でございます
本日は物件を借りる上でのポイントをお話ししたいと思います
皆さん用途地域という言葉は聞いたことがありますでしょうか
不動産業者スタッフならご存知だと思いますが、これから建物を借りる方にとっては初めて聞く言葉かもしれません皆様の街は用途地域があり簡単に言うと住居を建ててよい地域、工場が並ぶ地域、繁華街、そして建物を建てたらダメな地域に分かれています
皆様の街は用途地域があり簡単に言うと住居を建ててよい地域、工場が並ぶ地域、繁華街、そして建物を建てたらダメな地域に分かれていますこれから皆さんがやりたいと考える業種がもしかしたらそこではできない可能性もあります
それを確認するためにきちんと借りる側は不動産業者や行政に確認することと、不動産業者は取引士が必ず用途地域を伝えるべきだと思います
それを確認するためにきちんと借りる側は不動産業者や行政に確認することと、不動産業者は取引士が必ず用途地域を伝えるべきだと思いますトラブル事例として既存で飲食店や事務所として利用していたが、実はそれが用途違反と言う認識がなく、次の方が借りた時に行政から指導があり、結局は禁止エリアだったということで、損害賠償になることもあります
このエリアでお店をしたいという気持ちと、実際にそれができるかどうかを照らし合わせなければなりません
本日はそういったお話を音声配信でさせていただきました
本日はそういったお話を音声配信でさせていただきました
ちゃんねる登録宜しくお願い致します
本日も一日よろしくお願い致します
それでは…
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