みなさん、いつもお世話になります
エンラージ株式会社でございます
昨日は枚方市某所にて物件の調査をいたしました
いつもご贔屓を頂いている不動産業者様からのご依頼で「テナント賃貸物件」として適しているかどうかでした
現場では周辺の施設や前面道路の広さ、近隣建物、雰囲気、内装の状態、用途地域などから想定できる業種を書いていきます。
上記や、周辺の相場や過去の仲介データなどから賃料条件を出し、依頼者様のご意向と照らし合わせて賃料条件を決めます。
当たり前だのクラッカーですが、高すぎたら借り手は見つかりませんし、逆に安すぎても「私はどうかと思います。」
需要と供給によって賃料条件は決まると思いますが、ここ最近はこれから事業をしたい、物件を探している方は多いか少ないかでいうと「多い」と思います。
「借りる人なんているのかなぁ。。。」とお悩みの所有者様がおられましたらまずは弊社へご相談いただければと思います。
築年数が古い物件でも使い方や業種によってはマッチングする場合は大いにあります。
事業用
店舗・事務所・倉庫・工場物件専門でやっていますので、お悩みの方はお気軽にご相談くださいませ。
また、この日調査した物件は早速募集開始となりますのでお探しの方はお楽しみに。
ご依頼者様、誠にありがとうございます。
良いご縁が今回もございますように
本日も一日よろしくお願い致します
それでは…
★物件募集★
「ずっと空いている」「これから空く」「管理が煩わしい」お気軽に弊社へご相談ください。すぐに駆けつけます。
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