崩壊都市デトロイトで生きる ~アメリカ・ミシガン州~ …NHK ドキュメンタリーWAVEより | 現役大家さん、現役投資家の生の声を聞かせます。

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「不動産投資と旅」現役大家さん、現役投資家の生の声を聞かせます。-子供 デトロイト
(スーププロジェクト)

NHK ドキュメンタリーWAVE
崩壊都市デトロイトで生きる ~アメリカ・ミシガン州~


公共のサービスとは何なのか…そしてそれは誰が担うのか、今この問題に深刻に直面している都市があります。

アメリカの自動車産業の象徴、デトロイト…この町は今年7月破産しました。

デトロイト市長 デイヴ・ビング
「財政危機を克服しようと懸命に努力してきましたが限界です」

多くの自動車会社が町の外へと移転し、税収は激減、負債総額180億ドル(1兆8000億円)に上りました。

破産した町は今、加速度的に荒廃の度を強めています…
・所々で機能しなくなった信号
・市の清掃局の職員1/3が解雇、路地裏にはゴミが溢れる
・全ての市立公園はメンテナンスが停止、人影はありません
・犯罪の防止に欠かせない街灯4割が壊れたまま放置
・教員不足
・失業率40%
・頻発するデモ
・空家、空き工場、空き倉庫への放火
・町中に溢れる落書き
・お金が無く医者にかかれない市民も急増
・治安は悪化、昼間からスーパーの目の前で拳銃強盗
・交通局の職員3割解雇、市バス半分が廃止、バス停にあふれる人々

…素通りしようとしたバスを止めて運転手を引きづり出し殴りつける市民、…生活の厳しさに追い打ちをかける行政機能のマヒに市民の不満は爆発しています。

今いったいアメリカで何が起きているのか、デトロイトの人々の日々を見つめます。

モノレールGM本社前駅、平日というのに乗客はいません…工場の多くがデトロイトの外へ移転、最盛期200万を数えた町の人口は、70万人まで激減しています。

モノレールから見える町並みには、打ち捨てられた建物が目立ちます。この町の9割が空屋だといいます。

「不動産投資と旅」現役大家さん、現役投資家の生の声を聞かせます。-デトロイト

まさにSFの世界、終末を見るようです…全米で最もみじめな町とも言われるデトロイト、東京23区の半分の広さの町で人々は苦しんでいます。


動き始めたデトロイトの人々
市民が立ち上げた『公共バス』

住宅街の各家を回る無料の公共バスが走り始めました…口コミで利用者が広がり、多い日で1000人以上が利用しています。

なぜ無料バスを走らす事が出来るのか…運営会社はデトロイトバスカンパニー、社長はアンディー・ディドロシィ(25歳)デトロイト生まれの若者です。

元自動車部品工場を家賃10万円という破格の安さで借り、社員は学生時代の仲間や幼馴染、…市民の足を確保しようという趣旨に賛同してボランティア同然の給料で働いています。

「不動産投資と旅」現役大家さん、現役投資家の生の声を聞かせます。-市民バス デトロイト

収入源は、富裕層を相手にしたバスツアー…
・地元のビール祭り
・名物レストラン巡り
…など次々とアイデアを出しては、運転資金を確保しているのです。デトロイトに生まれた新たな公共の形です。


新たな生活への提案
農業で町を立て直す

土地の開発を手掛けるマイク・スコアさん…いま放火されて焼けてしまった町を変えようという取り組みをしています。

スコアさんが手がけている現場では、廃屋が次々取り壊されていました。作業をしているのは、住民がいなくなったり、税金滞納で市に差し押えられたりした宅地です。

次々と買い取っては整地しています。

「不動産投資と旅」現役大家さん、現役投資家の生の声を聞かせます。-土地開発業者 マイク・スコア

土地開発業者 マイク・スコアさん
「ここは作業が終わった区画です。農地に考えています…農地がどんどん増えているので農機具の準備を進めています。デトロイトは私の故郷、町にとって意味のある場所にしたいと考えています。」

スコアさんの会社は農機具で溢れていました…畑に使う柵、肥料、殺虫剤、耕運機、現在取得した土地は2ha…。

ここはかつて自動車産業が栄華を極めていた60年代に開発された、自動車産業向け労働者の住宅街です。企業が町から去っていくのに伴って廃墟となり、現在はデトロイト市が所有しています。

「不動産投資と旅」現役大家さん、現役投資家の生の声を聞かせます。-競売物件専門のHP
(競売物件専門のHP)

どの物件も驚くほどの安さです…庭付き一戸建てが50ドル~200ドル、僅かな資金で確保できるところにビジネスチャンスがあるというのです。

スコアさんは、地元ミシガン州立大学農学部出身、アメリカ中西部やアフリカにまで移り住んで農業指導をしてきました。

町の存在が危うい今だからこそやれる事があると、3年前に戻ってきたのです。行政が手をこまねいて放置していた土地が畑に姿を変えつつあります。


スーププロジェクト
市民の草の根運動が始まった

日曜の午後、地域の集会場に沢山の市民が集まっていました…訪れる人は、皆5ドルを鍋の中にいてていきます。

その名も 『スーププロジェクト』 行政のサービスが滞る中で自分たちで資金を作って地域を支えようという試みです。

それぞれがやりたい事を提案し、投票によって一番指示された人が、資金を使ってサービスをする事が出来ます。

出資者が各々提案をします… 「犯罪防止、ゴミ投棄防止のためフェンスを作りたい」 から始まって教育、共同事業、育児、暮らしの安全、無農薬野菜の共同購入など様々な提案が飛びだします。

そしてスープを飲みながらどの提案が良かったかの意見交換…そして投票、857ドル、どんな提案に決まるのか…

投票の結果、資金を獲得したのは二人の主婦、…提案は、 『汚れる一方の公園の周囲を清掃する』 でした。

11月初め、スープのコンペで賞金を取ったプロジェクトが仕事を始めました。参加者は50人、メンバーたちの予想を超えて近所の人たちが集まってくれました。

$「不動産投資と旅」現役大家さん、現役投資家の生の声を聞かせます。-デトロイト 清掃

皆で参加費を出し合って全体の為のサービスを実行する…その取り組みを通して自然に互いを大切にする気持ちが育っていきます。

市が破産して4ヵ月、やっと一つの道が以前の姿を取り戻しつつあります。

崩壊都市デトロイト、この街の今がはたしてアメリカの未来となるのでしょうか…市民たちの格闘が続いています。


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