10棟目 新築進捗① | サラリーマン大家 ダイの不動産投資による人生再設計
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2013年7月から39歳で不動産投資家スタート!

何も知らないただの39歳サラリーマン ダイが、ボンビーながらも自ら不動産投資の勉強をし、少しずつ成長していくリアルな日々をお楽しみください!

皆様、こんばんは。

 

お盆明け、ダルダルですが、まだ夏休み取ってないダイです。

 

今年!なんと!ブログ2話目です(爆笑)

 

前回から、半年も更新してなかった。。

コロナ騒動よりも前の話。

 

はい、ダイ 何とか生きてます。

コロナは、まだ患ってません。

 

そして、本日久々の売買契約でございました。

パチパチパチ!(^^)!

めでたく、10棟目!!

 

 

昨年8月に区分買ってから、約1年何も買ってなかった、、、、

正確には、買えなかったか笑

融資厳しくなってるし

 

2019年8月に買った区分マンション(横須賀)

 

 

前回、横浜の新築契約してるのも1年以上前かあ。結構経ってるなあ。

 

何とか銀行の内諾取れたので、10棟目(新築としては、9棟目)のプロジェクト進めます。

 

今回は、川崎市高津区です。

約70坪の土地に、8戸の木造アパートプランです。

 

ダイの家から、車で40分くらいで行けるので、凄く近いです!

駅からは、めっちゃ遠いです(笑) 徒歩20分くらいかも。

バス停は、1分です。

だから安いんですけどね。


建ぺい50%・容積100%の土地なので、あまり大きいのは建てれないっす。

今回は、どんな外観と内装で攻めるか!

やはり差別化しないと面白くないしなあ。

 

と言っても、いつもの木造2階建てなので、そんなに変わり映えはしないですけどね。

 

完成時期は、2021年1月~2月なので、時期的には良さげ。

 

今年は、これ1案件だけで無理かも。

もっと現金貯めなきゃ!

 

 
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