コアー建築工房 上垣内のブログ
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2019-01-13 07:21:46

敷地調査4つのポイント ~ ②役所調査~

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役所調査

前回①敷地調査についてご紹介させて頂きました。

https://www.woodlife-core.co.jp/wp/?p=86350

今回は役所調査についてのご紹介です。

役所の調査では、土地の地域の市役所や管轄する法務局にて

調査を行います。

1、道路の種類

敷地には接道2mの義務があります。

また道路の種類に応じて、申請の方法や道路の明示

敷地のセットバックなどあり、詳しい調査が必要なポイントです。

2、水道や下水、雨水放流の確認

ライフラインの確保として、必ず確認が必要です。

3、用途地域・防火指定・壁面後退・高さ指定・日影規制・建蔽率・容積率の確認

これは家の建築をする際に、役所に建築許可を頂く為にクリアしないといけない条件になります。

また、開発申請や事前協議事項、水理組合の同意、建築協定地区協定、宅造申請に埋蔵文化財など

細かくチェックをし、建てる土地の条件を確認する事が大切です。

敷地の条件により、予算にも大きく影響する項目も沢山あるので、

お家のご計画の際は、何なりとお申し付け下さい。

(上垣内)

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大阪で自然素材・国産材等、環境に配慮した注文住宅の木の家を建築するならコアー建築工房にご相談下さい

2019-01-03 14:41:20

謹賀新年 ~堺泉北住宅展示場~

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皆さん新年明けましておめでとうございます。

深井の展示場 も2018年1月2日新年オープンしました!!

寒い日が続いておりますが、本日は天気もよくOMXも大活躍しています。

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今日は暖かな陽射しが室内の奥の方まで届き、OMX も大活躍!!

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ペレットストーブも大活躍

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吹抜けを通じて家全体に暖かさを運んでくれます。

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冬のOMX 、ペレットストーブの 体験、築18年のコアー建築工房のモデルハウス体験にいらして下さい。

皆様の御来場お待ちしています!!

本年も宜しくお願いします。

(上垣内)

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2018-12-16 13:49:53

上棟式 ~IN高石市西取石 Wさま邸~

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先日高石市西取石にてWさま邸の上棟式をさせて頂きました。

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キリスト教式の上棟式で、讃美歌を歌い、牧師さんのお話しをお伺いしたりと

とても清々しい上棟式となりました。

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お施主様にはとても暖かなおもてなしを頂き、

式典の中で家族の合唱をお披露目頂き、今回のお家のテーマでもある音楽が

吹抜けを通して家の中を響き渡り、コアーの木の家が共鳴をしていました。

これから大工さん、職人さんが力を合してお家づくりを進めていきます。

○○さまの思いにこたえられるように、精一杯お手伝いさせて頂きます。

これからも宜しくお願い致します。

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ご主人セレクトのビール各種を楽しませて頂きました。

(上垣内)

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