8月の収支公開 その5

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おっぱー。
坂東鶏三郎でございます。

昨日は水族館に行って、そのあとレストランに行って打ち合わせ。

新メニューの試食をしてきました。

来週くらいには、リーズナブルなお値段のものを出せるようにしたいです。



ところで、このお二方。

実際はどうなっているのでしょうかね。

お似合いだと思うのですが・・・。




平成28年8月
八号機 木造アパート1K×10戸
10戸中10戸入居  入居率100%



収入合計
29万4000円

(賃料・共益費)
◇賃料・共益費 29万4000円



支出合計
13万7719円
内訳
◇管理料 1万5444円
◇共用灯代 1189円
◇ローン元金返済(7/28)11万1000円 (固定)
◇ローン金利返済(7/28)   1万0086円


キャッシュフロー

15万6281円
*この他に固定資産税がかかります


◇今月のポイント

満室になって4カ月経過。

コノ調子でいきますように。


◇今日の不動産活動

新築アパートもいよいよおおずめ。

浴室乾燥機が配線のあためにつけられないところがあるようで、問題発生。

あとからガス屋さんに付けてもらうことにしたので、このような事態に。

早め早めにしないと。

反省です。

来週には、管理会社さんと現地で落ち合って、家賃の決定をしたいと思います。


やらなきゃと思って、やってないこと。

・アパート名検討…ちょっとはしましたがまだ決まらず。

・インターネット、防犯カメラの業者決定




◇飲食店

2店舗目の8月の売り上げはまあまあでした。

1店舗目の新店長候補もやっと決まりました。

これから、てこ入れ図ります。








時間があればココも。


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