【メイドラゴン】越谷の不動産屋が小林さんの家賃と年収を考察 | 越谷で営業52年の不動産屋@大関建設の気になるブログ

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↓↓この記事は↓の続きです↓↓

 

こんにちは、大関建設売買営業の田中です。現在放送中の小林さんちのメイドラゴンS、続々と新背景が登場しており嬉しい限りです。

 

 

↓↓越谷市の夜景キラキラ

©クール教信者・双葉社/ドラゴン生活向上委員会

 

 

↓↓1話次回予告の所ですね。川向こうの茶色いマンションが小林さん家です。

©クール教信者・双葉社/ドラゴン生活向上委員会

 

 

2期では1期には無かった新規の背景がたくさん登場しております。上の背景がもう少し早ければ、↓↓こんなに長々と場所を考察してなくても済んだのですがぐすん

 

こちらの記事で「越谷駅徒歩8分」「5階建てマンションの4階部分」という事が判明しました。

 

 

↓↓ちなみに402号室です。

©クール教信者・双葉社/ドラゴン生活向上委員会

 

 

高そうに見える小林さんのマンション、家賃はいくら位なんでしょうか?越谷市で52年営業している不動産屋として調べなくてはいけませんパンチ!

 

 

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まずは間取りと設備を調べていきましょう!

 

◇◆LDK◆◇

 

↓↓キッチンからLDKを見た構図。北東向きのはずですが、日当たりはすこぶる良さそう。カウンターの付いていない対面式キッチンです。

©クール教信者・双葉社/ドラゴン生活向上委員会

 

 

↓↓ガスコンロ3口、グリル付きのシステムキッチン。蛇口はシングルレバータイプで食洗器・浄水器はありません。

©クール教信者・双葉社/ドラゴン生活向上委員会

 

 

そして賃貸ではなかなか見かけないコンロ前に壁のないオープンなキッチン。料理をしながら掛け合いを行いますので、アニメでは必然の造りでしょう。学校で主人公の席が最後列最奥になるのと同じ、アニメの都合です。

©クール教信者・双葉社/ドラゴン生活向上委員会

 

 

↓↓壁のあるキッチンと無いキッチンを見比べ。無い方が広く見えてかっこいいですけど、油が飛ぶ。

 

 

↓↓画像右側に電子レンジや炊飯器の置いてあるカップボードが見えます。こちらはキッチン上の吊戸棚と同じ色合いですので、恐らく備え付けのものと思われます。

©クール教信者・双葉社/ドラゴン生活向上委員会

 

 

↓↓開ける描写はありませんでしたが、キッチンの奥には収納があるようです。恐らくパントリーでしょう。

©クール教信者・双葉社/ドラゴン生活向上委員会

 

 

↓↓DKにはソファー、ローテーブル、テレビ。部屋の角には柱がせり出しており、ラーメン構造の建物と思われます。

©クール教信者・双葉社/ドラゴン生活向上委員会

 

 

↓↓キッチンの前には4人掛けダイニングテーブル。LDKから入る洋室が2部屋あります。

©クール教信者・双葉社/ドラゴン生活向上委員会

 

 

……という事でLDKの間取り図を作成!

 

 

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◇◆ベランダ側の洋室◆◇

 

↓↓小林さんの部屋はベランダ側にあります。画像左側の引き戸は開ける描写が無い為、収納なのか隣の部屋と繋がっているのか分かりません。

©クール教信者・双葉社/ドラゴン生活向上委員会

 

 

↓↓小林さんの部屋の角にも柱の出っ張りがあります。

©クール教信者・双葉社/ドラゴン生活向上委員会

 

 

↓↓という事で、ここまではこんな感じ。

 

 

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◇◆中央の洋室◆◇

 

↓↓小林さんの部屋の隣。トールとカンナの部屋です。画像手前がリビング、画像左側が小林さんの部屋。

©クール教信者・双葉社/ドラゴン生活向上委員会

 

画像右側には小林さんの部屋と同じく3枚の引き戸があります。そして画像左側の壁には引き戸が見当たりません。その為、一般的な造りである

 

 

↓↓洋室間にある仕切りとしての引き戸

 

 

↓↓収納が互い違いになっているタイプ

 

 

等ではなく、

↓↓こういう事になります。

 

各部屋収納2間!

これは収納豊富なんてもんじゃありません。大容量です。

 

 

 

↓↓2期では収納を開く描写が出てきました。内部はクローゼットのようです。

©クール教信者・双葉社/ドラゴン生活向上委員会

 

↑ちなみに画面右下にみたいなのが見えますね?これは何でしょうか?不動産屋として家のオブジェは見逃せません。私、気になります。

 

 

 

 

↓↓このシーンにそれらしきものが写っていました。時計っぽいですね。

©クール教信者・双葉社/ドラゴン生活向上委員会

 

↓↓その後勉強机に置いてありました。家型時計のようです。巳谷不動産から貰ったのでしょうか。

©クール教信者・双葉社/ドラゴン生活向上委員会

 

↓↓つまりこちらの描写は、勉強机に置いてある家型時計の後ろ辺りからのカメラ構図なんですね。流石京都アニメーション、細かいです。

©クール教信者・双葉社/ドラゴン生活向上委員会

 

 

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◇◆玄関側の洋室◆◇

 

↓↓玄関側の洋室は、1期ではこのワンシーンしか出てきませんでした。

©クール教信者・双葉社/ドラゴン生活向上委員会

 

が、

先日放送された2期の3話でこの部屋の描写が出てきました↓↓

©クール教信者・双葉社/ドラゴン生活向上委員会

 

……収納の引き戸が1期と比べてでかすぎませんかね?しかし制作が京都アニメーション、これが作画ミスでないのは明白です。

 

子供しかいないので、不思議の国のアリス症候群を意識しているのでしょう。流石京アニです。

 

 

↓↓室内の様子

©クール教信者・双葉社/ドラゴン生活向上委員会

 

↑↑壁に貼ってある絵から位置関係が分かります。画像右側に出窓があり、その上にエアコンが有ります。下のシーンからエアコンのダクトが下方向へ伸びているのも確認できます。

 

 

 

↓↓室内から見ると出窓ですが、外から見ると出窓にはなっておりません。恐らくこの窓の下に室外機があるタイプの造りでしょう。

©クール教信者・双葉社/ドラゴン生活向上委員会

 

 

↓↓という事で、ここまで完成しました。収納力がパない。

 

 

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◇◆玄関と水回り◆◇

 

↓↓玄関側とリビング側からの描写がありますので、大体の位置は分かります。

©クール教信者・双葉社/ドラゴン生活向上委員会

 

↑↑手前のリーフのある扉がトイレです。廊下を曲がった所に洗面所とお風呂があるはずですが、こちらの描写はほとんどありません。

 

 

↓↓こちらのワンカットで洗面台と洗濯機が隣り合っているのが分かります。

©クール教信者・双葉社/ドラゴン生活向上委員会

 

↓↓お風呂の向きと扉の開閉方向はこちらのシーンから。

©クール教信者・双葉社/ドラゴン生活向上委員会

 

↓↓トイレはウォッシュレットと暖房便座付き。

©クール教信者・双葉社/ドラゴン生活向上委員会

 

 

…と、いう事で!

小林さんちのマンションの間取り図が完成しました!!洗面所は完全に想像になってしまいますが、恐らくこんな感じでしょう!

 

 

3LDK:LDK15.75帖・洋室6帖・洋室6帖・洋室5帖

 

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◇◆小林さんの家賃と年収◆◇

 

↓↓続きです。これで終わり↓↓

 

 

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