こんばんは^ ^ ちゃみみです♡
ご覧いただき、ありがとうございます！
週末は、
シクセで大好きなお洋服を買った後に、
失敗した、、、とガッカリしていたのですが、
今朝、届いた商品を広げてみて、
気を持ち直しましたー♡ 単純すぎ^ ^
さて、マンション購入に向けてですが、
マンションを買う場合、
購入資金が必要になります！
地方で薄給、ひとり暮らしOLの私。
↑こうやって書いてみると、寂しくて悲しい気分に。
残念ながら、預金は ほぼ ありません、、、
資金面に不安があり、
マンションの販売担当者と
何度か話をしましたが、
「僕も数年前にマンション買いました！」
と色々な話をしてくださるのですが、
銀行の受け売り？なのか、
銀行の融資担当者と同じ話をされます。
住宅ローンについて 知識がなく、
不安な気持ちを抱えて話をする時に、
複数人から同じ話をされると
「そうなんだー！」 と 疑うこともなく、
鵜呑みにしてしまいそう！と思いました。
ファイナンシャルプランナーの方と
お話をする機会があったり、
自分で色々と調べていたり、
十分とは言い切れないながらも
多少、準備をしていたので、
銀行の担当者と話をした時は、
色々と疑問に思うことがあり、
質問攻めになってしまいました！笑
例えば、、、
銀行の融資担当の方からは、
変動金利をおすすめされたのですが、
ファイナンシャルプランナーの方は、
固定金利をおすすめされていました。
そこで、
なぜ変動金利をすすめるのか？
理由を聞いたり、
変動金利のメリットだけでなく、
リスクについても質問して、
担当者がどう捉えて話をしているのか
色々と話を伺いました。
「金利が下がっていて、
とにかく変動金利がお得です！」
銀行員の方は、
口をそろえて言われていました。
※３つの銀行で話を伺ったのですが、
どこの行員さんも言われていました。
でも、、、
いつ金利が上がるか分からないため、
お得な期間がどれだけ続くかは不明。
仮に、金利が上がった場合、
「５年間は返済金額が
変わらないので安心ですよ！」
と説明されました。
全く知識のない時の私なら、
５年間は据え置きなら、当面は安心！
と思ったことでしょう。
でも、
世の中そんなに甘くない！
ちょっぴり知識を付けた私は、
「支払う金額は変わらなくても
利息分の支払いが増えるだけで
借り入れをしている元金は
減りませんよねー？
私、心配性なので 本当に
安心出来るか心配です、、、。」
と、ニコニコしながら返答。
見せかけだけの安心は、いりません！！
それぞれのメリットとリスクを知った上で
どれにするか 決めたいです！！
と伝えお話をしました。
ということで、
やり取りは、継続しています！
今回、担当者の方と
話する中で気付いたのは、
銀行はお金を貸しながら
利益を上げる必要があるため、
営業利益を優先する場合もある（だろう）。
銀行員の担当者は、
融資を何件も扱い、ご専門の方。
親身になって話を聞いてくださいますし、
アドバイスは素直に受け入れたい。
ただし、
経済状況 や 今後の予定 などは
一人ひとり、家庭（世帯）により
異なるため、そう簡単には、
判断は出来ないと思います。
今後の見通しを立てて、
親身になって相談に応じてくれる
担当者なら良いのですが、
予定も変わってしまう可能性があり、
なかなか難しそう、、、
なので、
せめて、融資の話をする時は、
メリットだけでなく、デメリットも
しっかりと説明していただけると
嬉しいなと思いましたー♡
営業マンは、お話しが上手なので、
会社の利益のために仕掛けられた罠に
うっかり引っかかってしまうことがないよう
気を付けようと思います！！！
素人のアラサー独身OLが
営業のプロと どこまで戦えるか
お楽しみにー！笑
最後までお読みくださり
ありがとうございます^ ^
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つづく、、、