消費税アップによる物価上昇への備えにも。今回は国内外の「物価連動国債」をご紹介します。
(1)【好調物件徹底研究】分譲価格が6年間で2割以上も上昇
「パークシティ武蔵小杉ザ・グランドウイングタワー」第1期販売では総戸数507戸のうち300戸を供給。全戸に369件の登録が入った。最高倍率は10倍。業界用語でいうところの「ソッカン」（即日完売の意味）である。しかも販売坪単価は＠291万円。都心の湾岸エリアをも上回る価格だ。
(2)住宅ローンシミュレーション比較 借り換えでトクするケースは?
借り換えでトクできる目安は残高1000万円以上、残期間10年以上、金利差1％以上とよく言われますが、本当でしょうか?借り換え前後にどのくらいの差があればトクできるのか、シミュレーションしてみました。
(3)金利上昇！どちらが得？10年固定vs長期固定
今後金利が上昇すると考えるなら長期固定金利が安心。でも、長期固定の金利が高くなり、金利が低い10年固定も魅力的。どちらがお得かは、今後の金利次第。金利上昇によって、どのくらいの差が出てくるのか検証してみます。
(4)9000円間近！日経平均株価はどこまで上がるのか？
ギリシャの再選挙といった欧州の信用不安から下落を続けていた日経平均株価ですが、6月4日に安値をつけてからは上昇基調に転じています。そして、9000円が目前となった今、気になるのは一体いくらまで株価が上昇するのかということ。そこで、日経平均株価がいくらまで上昇するのか、予測してみました。
(5)家計の見直しで毎月返せる額を捻出
今の家計を見直すことで、住宅にまわせるお金をもう少し捻出できるかもしれません。家計改善は、「支出を減らす」「収入を増やす」のいずれかの方法によります。特にマイホーム取得のタイミングは、死亡保障を見直すいいチャンスです。
(6)消費税アップ前に家を買うのは得か？損か？
野田政権が進めている社会保障と税の一体改革。消費税を2014年4月に8％へ、2015年10月に10％にする方向で国会での法案審議が始まり、6月26日法案が賛成多数で衆議院を通過しました。消費税アップの可能性が高まっています。消費税増税前に動くべきかどうか？過去のケースも振り返りつつ考えて見ましょう。
(7)人気です！定期借地権付マンションのメリットとは？
土地の所有から利用へという考え方のもと、平成4年に施行された借地借家法によって誕生した定期借地権付マンション。供給棟数は限られるものの、希少性の高いロケーションと練られたプランニングで注目を集める物件も多くなっています。人気を集めている南麻布に誕生する『プラウド南麻布』と『パークホームズ南麻布ザレジデンス』を例に、定期借地権付マンションの魅力を考えます。
(8)家を買った人は理想の暮らしを実現してるの？【2】
前回に引き続き、家に対する考えは年代やライフステージによって異なるのか？理想の暮らしとは？についてＳＵＵＭＯジャーナルからリリースされた調査結果をもとに解説したいと思います。今回はＤＩＮＫＳ、ファミリーに関する調査結果です。
(9)みずほ（8411）はお宝銘柄？
みずほ（8411）はこの6年半で1000円から126円まで延々と下げ続けました。現在の株価水準であれば1万2千円程度で購入が可能です。配当利回りは4.7%。日本、米国、欧州とバブルがはじけ、日本は2003年に、米国は2008年に、バブルを克服し、残るは欧州です。欧州のバブル問題も大詰めを迎えております。バブル克服、金融危機克服で真っ先に復活していく可能性の高いみずほ（8411）はお宝銘柄？
(10)繰り上げ返済のメリットと落とし穴
住宅ローンの繰り上げ返済とは何か？ローン貧乏地獄や矛盾だらけの繰上返済！？に陥らないためにも、十分理解しましょう。くれぐれも繰上返済のご利用は計画的に。
(11)どう読む？住宅ローンの金利の行方
当面金利は上昇しないだろう、と考えている人が多い昨今。今後の住宅ローン金利の予想はどのような点に着目していけば良いでしょうか？これから借入する人のみならず、変動金利型で借入れをしている人は、借入期間中はずっとウォッチしていくことも大切です。
(12)変動金利と固定金利、どちらが正解？
住宅ローンの金利タイプ選び、大きく変動金利型と固定金利型があります。単に金利だけを比較すれば、金利が低い変動金利型は魅力的。一方で、金利が変わらない安心感のある固定金利型。どちらを選ぶのが正解なのでしょうか？
(13)元利均等返済と元金均等返済を比較
元利均等返済と元金均等返済のメリット・デメリットを理解し、自分に合った返済方法を選択しましょう。
(14)ハニーズは2万円弱で買える大化け候補？！
中国ではユニクロ以上に積極展開をしているハニーズ。中国人女性は日本のファッションへのあこがれが強く、日本のファッション誌などもよく見て育っています。気軽に真似でき、流行を追いかけながら真似できるハニーズは他にない魅力を持つお店なのです。株価は1470円、10株単位でたった1万5千円で買える株です。中国株のような手軽さと成長力を持っていますので、少しでも購入されてみてはいかがでしょうか？
(15)VIX指数（恐怖指数）は1ヶ月限定で勝負したい！
恐怖指数ともビックリ指数とも言われるVIX指数ですが、金融危機以降は大きく注目を集めています。欧州債務問題などで予想外のことが起こる可能性もある今、再度この指数の活用法を検証してみました。
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