今週のぶけなび通信でございます。
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◆◆◇◇ ぶけなび 通信Vol.121 ◇◇◆◆ 2010.12.16
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飲食店専門居抜き物件検索サイト ぶけなび 様
ぶけなび発行のメールマガジン【ぶけなび通信】の読者の皆様、こんにちは！
ぶけなび通信121号は以下の内容でお送りいたします。
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┃今週のラインナップ
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[1]飲食業界NEWS&COLUMN
[2]ぶけなび通信インフォメーション
[3]ぶけなび今週の特選物件！
[4]待望のぶけなび東海物件情報！
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[1] ┃大たこ騒動
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マスコミの報道によると、
大阪市中央区道頓堀の有名たこ焼き店「大たこ」が、
市有地に屋台を構えたとして土地明け渡しを命じられた判決が確定した後も
すぐ近くの市道上で営業を続けていた問題で、
店側は16日未明、自主的に屋台を撤去した。
市はこの日、行政代執行による強制撤去を予定していた。
市によると、繁華街の巡回を委託している警備員から同日午前1時45分ごろ、
「大たこが撤去作業をしている」と連絡があった。
同4時ごろ市職員が確認したところ、既に屋台はなくなっていたという。
市は屋台があった市道上に鉢植えなどを置いた。
近くのラーメン店に勤める男性（31）は
「みんな家賃を払って商売しているのだから撤去は当然」と話した。
別の飲食店の男性店長（26）は「大阪のシンボルなのに街がさびれる」と
表情を曇らせた、とある。
賛否両論ではあるが、大阪人の中には飲んだら「大たこ」など、
思い出深い方達も多いはず。しかしながら、規則は規則という意見もあり、
市側と大たこ側での解決策を模索しているという。
街の、そして食の文化として、良い解決方法が望まれる。
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[2] ┃お気軽ぶけなび通信
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★★★ぶけなび業態企画室★★★
ぶけなび業態企画室では、
“ここでやるならこんな店”をテーマに
単なる物件紹介ではなく、掘り出し物の物件に業態提案まで行っちゃいます！
今回のオススメ物件は、
JR中央線は阿佐ヶ谷でございます。
店舗面積は約13.7坪、路面店のイタリアンの居抜きです。
賃料は26.2万円（坪1.91万円）
保証金250万円、造作890万円（相談可）となっております。
移転のための撤退ですが、まだ営業1年8ヶ月と、
居抜きとしては活用できるオススメ物件です！
さて、ここでやるならどんな店がいいでしょうね！
プレゼンNo.13
「愛され続ける街のイタリアン」
街のシンボルとなっているのケヤキ並木が南北にはしり、
山の手の郊外住宅地として閑静な高級住宅街となっているここ阿佐ヶ谷。
今回の物件は駅1分の路面店、内外装ともにイタリアンとして
すぐに営業できる居抜き物件です。
では、どんな店がいいでしょう？
ズバリ！
阿佐ヶ谷の街で愛される街の飲食店を目指しましょう。
この地では、チェーン店の参入も目立ちますが
地元のお客様に愛される店づくりが最も重要となります。
（これは、本来どこでも同じなのですが）
では、具体的には？
約13坪のお店と、路面店であること、イタリアンの居抜きを活かし、
メニューは切り売りピザを中心とした、
イートイン＆テイクアウトのお店。
また、自転車圏内(約800m）にはデリバリーもいいでしょう。
成功のポイントはお店ならではの“新阿佐ヶ谷名物”の導入です。
例えば、丸いピザではなくヨーロピアンスタイルの四角いピザ
一切れからでもイートイン＆テイクアウトができる。
また、ラッピングにもこだわり、
ナチュラルテイストを入れ、エコにも配慮しましょう。
流行に流されない“独自の流行”を生み出す。
阿佐ヶ谷の街でチャレンジしてみてはいかがでしょうか？
物件の詳細はコチラ
http://www.bukenavi.jp/index.php?state=public_object_details&id=3734
＊本物件は2010年12/16現在の情報です。
＊業態企画及び目標売上はあくまでイメージです。
ぶけなびでは物件紹介はもちろん、業態開発など、
専門のスタッフによりトータルでサポートしております。
なんでもお気軽にご相談下さい。
ぶけなび業態企画室では、
“ここでやるならこんな店”をテーマに
単なる物件紹介ではなく、掘り出し物の物件に業態提案まで行っちゃいます！
★★★ヨーコの食べある記 Vol.54★★★
いつもぶけなび通信をご愛読頂きありがとうございます。
ぶけなび営業ウーマン鈴木陽子の食べある記です！
話題の店や、新店情報をブログ連動でお届けします！
忘年会シーズンですね～
といいつつ、毎日が忘年会なわたしです（笑）
久しぶりに西新宿で女子飲み、そしてはしご…
嗚呼～、お酒って、飲食店って、どうしてこんなに素敵なんでしょう！
なんちゃって...
西新宿『からあげバル ハイカラ』で女子飲みです～☆
http://ameblo.jp/bukenavi0/entry-10738367042.html
そして『ＣＬＯＶＥＲ』へ、はしごしちゃいました☆
http://ameblo.jp/bukenavi0/entry-10738393947.html
★★★今週の飲食川柳★★★
～忘年会 忘れちゃけぬ 記憶かな～
忘年会でいやなこと忘れて飲み明かす！
でも、翌朝、記憶まで忘れてしまった！なんてことあります、あります！
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[3] ┃極秘物件多数！ぶけなび今週の特選居抜き物件情報！
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★New
１．町田駅至近で破格の坪単5000円！幹線道路に面したカラオケダイニング居抜き物件！！！
階数：1階
面積：約68.2坪
賃料：34.6万円
共益費：3.7万円
保証金：応相談
造作譲渡金：300万円 ※応相談
http://www.bukenavi.jp/index.php?state=public_object_details&id=3888
★New
２．極秘！練馬駅2分！メイン商店街1階のラーメン居抜き物件です。
階数：1階
面積：約10.25坪
賃料：35万円
保証金：350万円
造作譲渡金：※応相談
こちらの物件はぶけなび03-3663-2972迄お問い合わせください。
電話口でID3887の物件とお伝えください。
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ても対応いたしかねますので、ご了承ください。
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