「不動産投資をしませんか？月々安定的に家賃収入が入りますよ！」
こういう勧誘の電話は通常は上司に電話がかかってくるもんだから、「申し訳ありません。ただいま○○は会議に出席しておりまして、席を外しております。」ってサラリとウソこいて断るんだけど、今日のターゲットは住宅ローンを組める２０～３０代の若い公務員ってことだったんだろーな。
最初に「はい、○○部署の○○（俺）です」って名乗っちまったもんだから、つかまっちまった…。
「○○さんですか～♪いつもお世話になっておりますぅーーー！○○パートナーズの○○です～」と女性の声。
のっけからこの馴れ馴れしい感じに俺の防衛本能が全開で警戒し始めた。親しい仲にも礼儀ありって言ったもんだが、これはもう論外だね。で、片手で電話を聞きながらも、Google先生に「○○パートナーズ」って入力して聞いてみたら、その後に続く推測キーワードが出てきた…。
「迷惑」「苦情」「ブラック」
はい、クソ業者確定！！ さすがやで！！Google 先生（笑）！！
「興味ありませんので、失礼いたします…。」と切ろうと思ったら、切らしてもらえず、いきなり商品のことを話し始めてきた。
もうこの辺りが俺のことぜんぜん考えてないよな。昼休みじゃないんだよ？自分よがりの営業をやって、どーして初めて話すそいつのことを信じることができる？大事な銭を払うことができる？そういう人間の心情をまず勉強した方がいいよって思っちゃう。
で、ちょうど上司もいなかったので、「それってレバレッジをかけるってことでしょ？収入の何倍ものローン組んで、家賃収入からローンのお金を差し引いた額が毎月のキャッシュフローとして入るっていう仕組みだろ？」ってついうっかり聞いちまったら
「よくレバレッジって言葉を知っていますね～。○○さんはなんか投資とかやってるんですか～」って聞くもんだから
「まぁ、通貨を少々…」って答えた。
で、続けて「俺は不動産投資は詳しくわからないけど、空き室になるリスクとかあるだろ？常に家賃収入が入ってくるとも限らないし、そのモデルが崩れた時に残るのは買値では売れない物件と利子っていう余計なもんがくっついているローンだけでしょ？売りたいときに売れない流動性がない市場なんてて怖くてヤダよ！他当たってや！」って切ろうとすると
「売る必要は無いんですよ～。家賃収入という毎月お金が入ってくることが目的なので。それに空き室のリスクはこちらで負担するので、○○さんにはリスクっていうのはほとんどないんですよ～。またその辺が気になるなら、ぜひ一度お会いしてご説明させてください。今日の仕事終わってからどーですか？」
みたいなこと言ってくるもんだから、「（おいおい、銭儲けでリスクのまったくねーもんなんてねーよ。）」って思いながら、「あ、いいです。特に興味ないし、僕は通貨をやってて、そっちで儲けること考えているんで。自分の知らない分野の投資をいきなり始めるなんてことは怖くてできませんし、そもそも興味を持って始めるんなら自分で調べて、こっちからいろいろ聞くんで、心配はいりません。」
って言って電話を切ろうとしたら、
「どうして不動産投資が嫌なんですか？内容も知らずに、決め付けてしまっていいんですか？」ってややギレだったもんで、こっちもプチってなって
「あのねー、俺はチャッチャとケリがつくＦＸのほうがいいの！ＦＸは２４時間やっているし、上がらないと思えば、すぐ売れるだけの流動性があるんだから。空き室になって売りたくてもなかなか売れない不動産を抱えているってのが嫌なの。俺にはそういうのが性分に合っているの！！」
「あんたが言っていることは嵐の松本君の大ファンの人に『ね、ね！二宮君っていいよね！素敵じゃんね！ね、ファンクラブ一緒に入ろーーよ！！』って言ってるのと同じだよ！入るわけないだろ？二宮君のファンのほかの人を探しな！！！」
って言ったら
「キャハハハッ（笑）○○さんっておもしろいですねーーッ！」なんて言い出しやがった…。
う、うるせーよっ（恥）笑わせようとしたんちゃうわ！！もうムカついてきたから電話ブチって切ったった。
ホント、どうしょーもないクソ業者が多いね。どうして相手の立場に立って物事を進めようっていう気持ちが完全に抜けているかな。こういう業者が蔓延（はびこ）ってるから不動産投資っていうのがなんか詐欺臭いもんのように思われちまう。
不動産投資に真剣に取り組んでちゃんと成功している人もいるけれど、他の分野とまったく同じでそういう人たちは痛い思いをして日々一生懸命勉強をした結果、儲かるようになっているわけだ。
俺みたいなド素人がのこのこ入っていって簡単に儲かるような甘い世界ではない。投資の分野において、そんなのはどこにもないのだから。
どの世界でも痛い思いをして徐々に玄人へなっていくもんなんだよ。
それがわかっていたら、こんな安易な電話でだまされるやつもいないと思うんだけどな。世の中には欲ばかり一人前で、楽して儲けようって言うやつがホント多いんだろーね。
そういうやつが多いから業者やその道の玄人が飯を食えるわけなんだけださ。みんなは気をつけようね。こういう業者を逆にからかえるようしっかり勉強しような（笑）
ありがとう。感謝します。幸せです。ポチッと応援よろしく☆
