ユニットバスのパーツ

引っ越しの日、ユニットバスが搬入されていました。

浴槽は弓形浴槽です。
ストレート浴槽がかっこよかったけど、弓形よりかなり高くなるので断念･･･
なんで四角いほうが高いんだぁ？
http://national.jp/sumai/bathroom/i-x/design.html#b

それに保温性機能を付けました。
http://national.jp/sumai/bathroom/i-x/function.html#f

あれ？ただの発砲スチロール？FRPとなってるけどそれはきっと浴槽自体で、保温材はスチロールなんだね


それから
テレビも付けちゃいました。

想像以上にデカイ･･･
見た瞬間、



こんな贅沢していいのか～！！！



と、自分にツッコミ

地デジ未対応なので、リビングからチューナーを接続する為の線を取っておきます。



優雅なバスタイム
楽しみだ～
今までは足を曲げて入る
昔ながらの団地のお風呂だったので
お風呂が一番こだわったかもしれません。
でもトイレは付いてたままの物。
大工さんに
『みんなトイレはお客さんに見られるから換えるのに変わってるね～』
と言われた。
我が家は自己中なんだね、きっと（泣）

その後

バタバタとすごしています。
引越し目前というときにグアムに行ってきました。
帰国後引越し屋さんが入る予定でしたが家族でインフルエンザに･･･


やっと復活です


マンションにはユニットバスが付きました。
画像は後ほど･･･

間取り

『間取りPlannerPlus』というソフトで間取り図を作ってみました。
　　
ビフォーはベランダの窓付け忘れたのとリビングの入り口の位置が違った･･･
あ、子供部屋の窓もない（出窓は作ったのに:笑）
洋室のドアもないじゃん←面倒だからま、いっか

かなりアバウト･･･
間取りの大きな変更はありません
和室がリビングになったくらい
あとはバスルームの位置が少し変わります

キッチンに元はリビングとの境に垂れ壁と一部壁があって
それは取り払いオープンなキッチンになります

この家で気に入ってるのは寝室にする部屋の窓
建物より飛び出してるので開放感があります
高所恐怖症のあたしはちょっと怖いけど
気に入ってないところは玄関が狭くてありがちなかまぼこ型な部屋ということ
玄関から真っ直ぐ奥まで伸びている間取り
あとはトイレが狭いとこ

ユニットバス解体

大工さんと設備屋さんが同時進行なので
ユニットバスも取り外されていました。
ビフォー↓↓
　　
窓があるので植物置いたり･･･とか色々考える↑


そして今日↓
　
お風呂の入り口面はFIX窓になるので、ハリの部分に固定できないそう。
そのためハリのない手前部分までユニットバスを移動させます。
出窓の奥行きが広くなるらしいのですが、ちょっと不恰好かも･･･


ユニットバスはひと目で気に入ったナショナルのi-xです
最初ナショナルってイメージなくて全然考えてなかったんだけど
予想外でした

ローリングの張替え

先日大工さんと話しをしていたら
床の張替えについて
どうも私たちの希望と大工さんの作業が違っていることに気づいた。

無垢のフローリングを諦めた時に
Pタイルかトーヨーキッチンの床材 にすると考えていてその場合、遮音材のコストを下げる為に、今のマンション用フローリングの張ってある部分はそのままにしようという案がありました。

結局
マンション用フローリングにしたので、全部剥がして張りかえると思っていたのに
大工さんは以前の案のまま



今のマンション用フローリングの上にマンション用フローリングを貼る



という荒業？？でフローリングを貼るつもりだったらしく
余分な床下を上げるベニヤを発注していました
ここで私たちが気づかなかったら
床が1.5cmほど高くなっていたことになります。
幸いベニヤは返品が効くということで　ほっ
でも



フローリングを剥がすのに追加料金がかかる



と言われてしまいました


返品したベニヤ分より高い
フローリングを剥がす工賃･･･

悩みましたが天井が高く感じられたほうがいいので
ＯＫを出しました
その話しをしてから２日後マンションを見に行くと
フローリングが剥がされていたのはまだ半分
ビフォー↓（おじさんはユニットバス屋さん。お風呂専門らしい）

そして今日↓
　　　
敬老会（お年寄りという我社語）用の取っ手も外されてた

剥がすだけなのに結構大変なのね


追加料金が出るのも仕方ないかと自分を納得させるのです

マンションからの眺め

夕方マンションに行くと
夕日が沈んでいく様子を見ることができました。
西側は山
田舎だけど･･･キレイ
こんな空が毎日見られるのだと思うとわくわく
今の団地は１階なので見えるのは道路と駐車場だけ
外から家の中も丸見え
ずっと嫌だなと思っていました。
この景色がマンションを選んだ理由。

解体工事

予告では明日からの工事開始だったので
今日までは派手な工事ができないといことでしたが
大工さんと設備屋さんが静かに解体工事を進めてくれていました。

キッチン
　→　

洗面
　→　

息子部屋
　→　

思ってた以上にハイピッチ

でも
またもや問題発生

我が家のキッチンは置き方タイプ

トーヨーキッチン

今まで付いていたキッチンをどかしてみると
排水パイプがスラブ部分に食い込んでる？？？っていうくらいギリギリまでパイプが傾斜していた。

フローリングの上にキッチンを置く予定だったので、これではパイプの下にフローリングを轢くどころかパイプ丸見えとなってしまう。
このマンションは本当に床が低い。
お風呂も無事に付くのだろうか。
心配。

工事が始まりました

リフォーム工事がやっと始まりました。

ローンの都合で予算を始めに決めてしまった我が家
床材と予算と床下の高さに悩まされやっとこ今日からスタート

始めに選んだ床材は無垢のフローリング
ウォールナットや焼杉などのアジアンなカラーにしたかったのです
無垢フローリングにする場合、遮音材が必須
ネットで売っていた¥2500/１㎡くらいの遮音材があったので大工さんに相談してみたら

『その遮音材は保証ないバッタ物』

と言われてしまい
さらに
無垢のフローリングを轢く場合、管理組合に

『規格はLL-45以上です。クレームがきた場合、全面張り替えることを承諾してもらえるならＯＫです』

と言われていたので保証がないものは困る･･･と断念

大工さんオススメの遮音パネル（遮音効果に間違いない）はやっぱり高い

そうなると床材のコストを下げるしかない
と、悩んでいたところにＴＯＹＯキッチンからカタログが届いた



¥4000/1㎡を切る

すばらしぃ～
これに決めた！！
そして大工さんに相談
やっぱりこれも遮音パネル以下のものでは対応できないそう


うううぅ


どうすればいいんだっ（汗）
床材が決まらないことには工事ができない


Pタイルを今のマンション用フローリングの上に貼るとか
クッションにするとか色々考えた末
結局すっごいすっごい妥協してマンション用フローリングにした


もっと予算があればこだわれたのに･･･
でも色目的には気に入ったものがあったのでヨシとする
これでどんなにうるさくしても規格内なのだから文句言われなくて済むし←こういうとこが一番怖い


教訓
その①　住宅ローンと同時にリフォームローンを組む場合はきちんとプランを考えてから申し込むべし
その②　お金がかかってもプランナーを頼むべし

大変だ。住宅ローン審査に通らない

新築マンションの時とは別の金融機関で住宅ローンの仮申し込みをした。
新築マンションでは契約直前まで行った、もちろん金融機関のローンに通ったからです。



なのになぜ？



保証会社が通らない


小さい声でしか恥ずかしくて言えないよ～



保証会社が違えば結果が違うことはわかるんだけど
新築マンションの時より大きな価格ダウン
謎だ



オットは運送系の仕事
お給料もよいほうとは言えない　いや、はっきり言って安い頼むよ･･･
結婚してからも転職を２回しているので
信用がなくても仕方がない



でも、




どうしよう･･･困った




とりあえず、一回目の銀行は本命ではなかったので
本命にもアタックしてみた




結果は




またもや撃沈



悲しすぎる




ショックを受けていたあたしに
ローンセンターのちょっと頼りないお兄さんが
救いの手を差し伸べてくれた




『保証会社通さなくてもいい商品がありますよ』




金利は通常商品より0.2％上がるけど
支店長がＯＫを出せば大金を借りられちゃうというすごいシステム
通常商品より金利が高くても
ろう○んや信用金庫より金利が安いので決めました。
保証会社通さないから、もちろん保証金もいらない
保証をするのは【私自身】です。
収入合算は事情があってできなかったけど
勤続年数が長いということで、私が連帯保証人になれたのです。
両親にお世話になることなく無事住宅ローンが組めました。



東海地方にお住まいならオススメ
大垣共立銀行
十六銀行




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ユニットバスリフォーム

お金と契約のお話ばかりもつまらないので
リフォーム予定の内容を少しずつ


まずはユニットバスです
マンションのユニットバスはサイズが色々あるのですが、
コストを抑えてリフォームしようと思った場合同じサイズにする必要があります。
我が家が希望したユニットバスは、ガラス扉であること
が条件でした。
狭いユニットバスを広く見せる為です。
マンションでも防水に気を付ければ在来工法のガラス扉の施工も可能ですが、上階である我が家は水漏れに対して無難なユニットバスを選択しました。

まず候補に上がったのはINAXのSUITEROOMです。

こういうイメージ大好きです
オットも設備屋さんもこれにしてみたい！とカタログを取り寄せてみたのですが、SUITEROOMは最少サイズが1616でした。
我が家のユニットバスのサイズは1418。
1616のこの商品を付けるにはリビングを縮小してバスルームを伸ばす必要がありました。
部屋のサイズを変更するにはコストがかかるので泣く泣く諦めました。
同じINAXのマンション用ユニットバス『リノビオ』 も考えましたが納得できるものがなく･･･断念
INAX　マンション用ユニットバスリノビオ


TOTOの『リモデル』 もマンションリフォーム用です。
こちらはハーフユニットというのがあるのでユニットバスの上部と側面は在来で造ります。そのため思い通りのデザインが水漏れを心配せずにできます。




でもでも
どうしてもホテルのようなガラスの扉にしたかった！！



ので探してみると
素敵な商品がありました


ナショナルの『i-x』 というホテル・集合住宅向け商品を発見しました。

ちなみに、この商品は基本的には新築の大量発注に対応した商品です。
一戸分の注文は工務店によって入荷できるか否かが変わってきますので入荷してもらえる工務店を探してくださいね。
この商品はガラス扉の料金も表示されているし、オーダー物より安心して決めることができました。
デザインもスッキリ
お気に入りです。