地元の不動産屋さんと
とりあえず三カ月の「専任媒介契約」
を結ぼうと決めた私
実際に「専任媒介契約書」にサインし
売却活動をスタートするまでには
まだやらなければならないことが
たくさんありました。
昨日からのつづきです ↓
そうです。
「実家の片付け」が
まだ終わっていません
家に住んだまま
売却活動を始める方もいらっしゃるので
必ずしも空っぽにする必要は
ないのですが、
売却活動のスタートは、
まず、家の中の写真を
色んな角度から撮って
ネットに掲載するところから始まります。
今は、
不動産売買もネットが当たり前の時代
「家を買いたい」という買主さんは
常にネットで「いい家がないか」
をチェックされている方が多いそうです。
（特に県外から検討されている方）
私がもし家を買うなら
やはりそうするかも。
不動産会社のHP・
WEBサイトもそうですが、
今の時期よくＣＭが流れる
不動産ポータルサイト
「at home （アット ホーム）」
「ｓｕｕｍｏ （スーモ）」
「HOMES （ホームズ）」
この三大サイトに掲載されるかは
要チェック
不動産屋さん曰く
富山県は 「at home」が一番人気らしい
（地域によって異ります）
人気サイトにきちんと
掲載してもらえるかも
不動産会社を選ぶチェックポイントです。
また、
「専任媒介契約」の場合は契約後必ず
「指定流通機構（レインズ）」のサイトへも
物件の登録を行うことが決められていて
契約を直接していない不動産会社も
情報を見ることが可能になります。
なので、WEBで掲載される
「家の写真」(外観や各部屋）
はとても重要です。
180度・360度展開の写真や
動画で内部を見れたりなど
私の学生時代の家探しとは
大違いなんですから 笑
（あのころは、雑誌がメインでした）
「家を買いたい」と思っている人が
興味を持って
「実物を見てみたい！」と
思ってもらえれば、
内見までこぎつけられるかもしれません。
だとするなら、
前に住んでいた人たちの
生活感たっぷりの部屋より
床に物がなく
広々として、
明るく
清潔感のある家に
誰だって住みたいと思うはず。
えっと、実家
どこまで片付けたっけ 笑
↓
↓
↓
■実家片付け年譜■
今、このへんです。
残りは一階
リビングに集まった書類の山
子上がり、
ものいっぱい押入れ
浴室、洗面所、トイレ、
廊下収納、、、、
仏壇、神棚の引き取りと
車もだ
息子の春休みが始まるまでに、
ややこしいこと全部終わらしてまえ～
という感じでした 笑
掃除も片付けが終わった後にしかできないんだよねー
つづきます
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