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区画売り購入者が後悔しやすいポイント
地元の同級生だった
マツダ君と久しぶりに会いました
彼は最近
念願のマイホームを
建てたそうです
「ついに家を建てたよ」
そう言うマツダ君は
どこか表情が
スッキリしていないように
見えました
理由を聞くと
区画売りで買った土地に
少し後悔があるとのこと
「周りも新築だし
雰囲気は良いんだけどね」
彼が言うには
最初は価格や立地だけで
決めてしまったらしく
その結果
細かい点で
思わぬ不便が
出てきたようです
まず一つ目は
土地の形でした
「南向きだから安心って
思い込んでたけど
家の配置で結局
日当たりが微妙になった」
間取りを工夫しても
周囲の家の建ち方によって
日差しの入り方が
大きく変わると
実感したそうです
次に気になったのは
隣家との距離
「図面だけ見て
十分な間隔があると思ったけど
いざ建ってみたら
圧迫感があった」
隣家も同時期に建つ場合
お互いのプランを知らずに
話が進むことが多く
完成して初めて
境界の近さや
窓の位置に気づくケースも
あるようです
三つ目の後悔は
土地の高低差と排水
「ちょっと土地が
下がってるだけで
雨のたびに
水が溜まりやすいんだよね」
造成されたばかりの土地は
一見フラットに見えても
実は地盤の高さや
排水計画が
十分でないこともあり
実際に住んでみないと
わからない部分も
多いようです
また
周辺環境についても
気になる点があったとか
「近くに公園があるのは
良いと思ってたけど
夜に騒ぐ若者が多くて」
新興住宅地では
まだ地域のルールや
マナーが浸透しておらず
住み始めてから
気づくことが
多いようです
最後に彼は
こう言っていました
「もっと早く
他の人の体験談とか
見ておけばよかった」
私もその言葉に
強くうなずきました
家を建てるというのは
一生に一度の大きな決断
その中でも土地選びは
最初にして最大の分かれ道
価格や立地だけでなく
周囲の状況や
将来の生活動線まで
しっかり想像しておくことが
大切だと感じました
マツダ君は今
少しずつ工夫しながら
生活を整えているそうです
「まぁ
全体的には満足してるよ
ただもう少し
慎重でもよかったな」
彼のその言葉は
これから家を建てようとする人にとって
貴重なアドバイスになると思います
みなさんは
土地を選ぶとき
どんな点に気をつけていますか？
ぜひコメントで
体験談やアイデアを
教えてくださいね
⛄️家作りで住んだ後に後悔しやすいポイント☀️
後悔という観点では、多くのオーナーさんが 住んだ後に後悔している傾向にあります。
特に春夏秋冬の季節を体験しないと分からないことが多く、特に 夏の暑さや湿気、冬の寒さは、地域やエリアによっても差があります。
特に購入後のローコスト住宅が暑い、寒いといわれるのも実際の声は住んだ後にしかわかりません。
暑さ・寒さを調べる方法ですが、家を建てる前の資料請求時点で UA値 と C値を調べておけば寒さ・暑さの指標になります。
- UA値：断熱性能（外皮平均熱貫流率）
- C値：気密性能（住宅の相当隙間面積）
このUA値とC値は、低ければ低いほど快適に過ごせるとされており、
エリアごとに基準が異なるため、全国対応のハウスメーカーに 無料資料請求 して数値を比較するのがおすすめです。
また、 資料請求 は値切り交渉でも重要なポイントになりますので家を購入前には絶対に資料請求を行うことをおすすめします。
資料請求は価格交渉の際にも利用できます。
資料請求結果で無料の資料をもとにライバルと競合させることでより安い価格を引き出すことができます。
その面でも資料請求はとても大切なポイントになります。
また大手ハウスメーカーをはじめ家の購入で迷ったときは 住宅エージェントに相談を依頼 してみるのもよいでしょう。失敗しない家作りには情報収集が大切です。
沢山の情報を集めて後悔しない家作りを実現しましょう。
比較しないでハウスメーカーに丸投げしてしまうと、後から知って後悔することがたくさんあります。
特に価格面ではライバル会社を引き合いに出さないと、営業の言い値で契約してしまい、実は数百万円単位で割引できたはずの価格で買ってしまうケースもあります。
大手ハウスメーカーでも同じです。必ず比較を行いましょう。
とはいってもどんな住宅を選んで比較したらいいかわからない人は 住宅診断ツール を利用して住宅を比較してみましょう。
また、今住んでいる賃貸と比較して月々どのくらいの家に住めるかをイメージしたい人は 注文シミュレーター を使えば、例えば「年収300万円で月々5万円」の支払いで住める家がわかります。
🏠家作りのおすすめのツール🏡
- 住宅診断ツール：簡単な選択で自分に合う住宅が見つかる。
- 住宅シミュレーター：5万円で住める家など賃貸との比較に非常に便利。
- 無料資料請求：UA値・C値が分かり、価格交渉の参考にも利用できる。
- 注文住宅エージェント：住宅の相談サービス。
🏠おすすめのブログ&SNSまとめ🏠
- 一条工務店で家を建てた人
- タマホームで家を建てた人
- 住友林業で家を建てた人
- 積水ハウスで家を建てた人
- ヤマト住建で家を建てた人
- ミサワホームで家を建てた人
- ダイワハウスで家を建てた人
- スウェーデンハウスで家を建てた人
- 三井ホームで家を建てた人
- ヘーベルハウス家を建てた人
- トヨタホーム家を建てた人
- 無印の家で家を建てた人
- パナソニックの家で家を建てた人
- その他(ハウスメーカーで家を建てた人)
地域やこだわり別にハウスメーカーがわかるから便利
おすすめポイント
- マッチするハウスメーカーがわかる。
- 分野毎で診断もできる。
- 全国に対応している
月々x円で建てられる家がわかるので比較に便利
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- 年収などから購入できる家がわかる。
- 無理なく借りられる金額がわかる。
- 建てられ家のイメージが湧く。
ハウスメーカーとの値引き交渉の際におすすめ
おすすめポイント
- ハウスメーカー値引き方法がわかる。
- 無料オプション追加方法もわかる。