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建売住宅の水回り配置のコツ
最近ようやく念願だったマイホームの購入を決意した
最初は注文住宅を考えていたけれど
立地の良さと予算の関係で
建売住宅を選ぶことにした
「建売って間取りが決まってるからさ
選ぶポイントが分かりづらくて」
同僚のコバさんに相談したときに
そんな言葉が返ってきた
たけやんも
どれも同じように見える建売の間取りに
どこで判断すればいいか悩んでいた
そんな中
週末にとある建売のモデルハウスを見学に行った
営業担当の人が
にこやかに案内してくれたが
途中で気になるポイントに気づいた
「え この洗面所
キッチンからずいぶん遠くない？」
家事を想像してみたら
キッチンで料理して
その後に洗濯物を干しに洗面所へ行くのに
いちいちリビングを横断する導線だった
「水回りの配置って結構大事なんですね」
そう言うと営業さんはうなずいた
「はい 実はそこ
奥様方が一番気にされるポイントなんですよ」
たけやんはその後
複数の建売住宅を見て回った
見比べるうちに
水回りの導線の重要性に気づいていった
例えばAの物件は
キッチンのすぐ隣に洗面所と脱衣所があり
そこから浴室へとスムーズに行ける動線だった
さらに洗濯機のそばに物干しスペースもあり
洗ってから干すまでが一直線だった
「これは楽だな」
一方Bの物件では
キッチンから洗面所までが遠く
来客時には洗濯物を持って
リビングを横切らなければならなかった
「これはちょっと生活しづらそう」
建売住宅では
間取りが決まっているからこそ
こうした水回りの配置が快適さに直結するのだと
たけやんは実感した
「注文じゃないから選べないと思ってたけど
こうして比べて選べば
建売でも快適な生活はできるんだな」
そして最終的に
たけやんが選んだのは
キッチンと洗面所が近く
洗濯から干すまでの導線が短い家だった
「料理しながら洗濯もできるから
忙しい朝も助かってるよ」
引っ越し後にそう話すたけやんは
満足そうだった
やはり家の快適さは
こうした小さな動線の積み重ねなんだと感じた
これから建売を検討する人は
ぜひ間取り図だけでなく
実際の動きを想像しながら
水回りの配置をチェックしてみてほしい
みなさんは建売住宅を選ぶとき
どんなところに注目していますか？
ぜひコメントでアイデアを教えてくださいね
⛄️家作りで住んだ後に後悔しやすいポイント☀️
後悔という観点では、多くのオーナーさんが 住んだ後に後悔している傾向にあります。
特に春夏秋冬の季節を体験しないと分からないことが多く、特に 夏の暑さや湿気、冬の寒さは、地域やエリアによっても差があります。
特に購入後のローコスト住宅が暑い、寒いといわれるのも実際の声は住んだ後にしかわかりません。
暑さ・寒さを調べる方法ですが、家を建てる前の資料請求時点で UA値 と C値を調べておけば寒さ・暑さの指標になります。
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このUA値とC値は、低ければ低いほど快適に過ごせるとされており、
エリアごとに基準が異なるため、全国対応のハウスメーカーに 無料資料請求 して数値を比較するのがおすすめです。
また、 資料請求 は値切り交渉でも重要なポイントになりますので家を購入前には絶対に資料請求を行うことをおすすめします。
資料請求は価格交渉の際にも利用できます。
資料請求結果で無料の資料をもとにライバルと競合させることでより安い価格を引き出すことができます。
その面でも資料請求はとても大切なポイントになります。
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沢山の情報を集めて後悔しない家作りを実現しましょう。
比較しないでハウスメーカーに丸投げしてしまうと、後から知って後悔することがたくさんあります。
特に価格面ではライバル会社を引き合いに出さないと、営業の言い値で契約してしまい、実は数百万円単位で割引できたはずの価格で買ってしまうケースもあります。
大手ハウスメーカーでも同じです。必ず比較を行いましょう。
とはいってもどんな住宅を選んで比較したらいいかわからない人は 住宅診断ツール を利用して住宅を比較してみましょう。
また、今住んでいる賃貸と比較して月々どのくらいの家に住めるかをイメージしたい人は 注文シミュレーター を使えば、例えば「年収300万円で月々5万円」の支払いで住める家がわかります。
🏠家作りのおすすめのツール🏡
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- 住宅シミュレーター：5万円で住める家など賃貸との比較に非常に便利。
- 無料資料請求：UA値・C値が分かり、価格交渉の参考にも利用できる。
- 注文住宅エージェント：住宅の相談サービス。
🏠おすすめのブログ&SNSまとめ🏠
- 一条工務店で家を建てた人
- タマホームで家を建てた人
- 住友林業で家を建てた人
- 積水ハウスで家を建てた人
- ヤマト住建で家を建てた人
- ミサワホームで家を建てた人
- ダイワハウスで家を建てた人
- スウェーデンハウスで家を建てた人
- 三井ホームで家を建てた人
- ヘーベルハウス家を建てた人
- トヨタホーム家を建てた人
- 無印の家で家を建てた人
- パナソニックの家で家を建てた人
- その他(ハウスメーカーで家を建てた人)
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