#PR
ハウスメーカーの口コミや情報交換なら『ハウスメーカー研究会』で検索。
自分に合ったハウスメーカーが探せるハウスメーカー無料資料請求も人気です。
区画売りの価格が上がるタイミングとは
飲みに行く機会がありました
そのときに話題になったのが
土地の価格が上がる瞬間についてでした
私はこれから家を建てたいと考えていて
区画売りの土地も候補に入れているので
とても気になるテーマでした
設計士さんは笑いながら
「たけやん 区画売りは早く動くほど有利なんだよ」
と教えてくれました
区画全体が売り出された直後は
まだ人気のばらつきもあって
価格はそこまで上がらないそうです
けれども残り区画が少なくなってくると
人の心理として「今買わないと無くなる」
という気持ちが強くなり
価格がじわじわと上がっていくとのことでした
実際に友人のマコト君は
最初に区画を見学したとき
まだ十区画以上余っていたので
「もう少し考えてからでいいか」と
決断を先延ばしにしました
ところが三か月後に再び訪れると
半分以上が契約済みになっていて
販売担当者から「残りは人気の角地なので
値引きは難しいです」と言われたそうです
彼はその時ようやく焦って
購入を決めましたが
初回の見学時に提示された価格より
百万円以上高くなっていたと話してくれました
別のケースでは
周辺に大型商業施設が建つという
ニュースが出た瞬間に
販売価格が改定されたこともありました
「便利になる」と感じる人が増えるので
需要が一気に高まり
販売元も強気に値段を設定するようです
また年度末や決算期も
価格が動きやすいタイミングだと
設計士さんは言っていました
在庫を減らしたいときは
逆にキャンペーン価格で安くなったりもするけれど
人気エリアでは「好調につき値上げ」となることもあるそうです
私自身もいくつか区画を回って感じたのは
「早く決めた人が結局一番得をしている」
ということでした
眺めているだけでは
値段は下がらず
むしろ周辺環境の変化や
販売状況によって上がっていく
家づくりを考えるときに
土地代が予算を大きく左右するので
決断のタイミングは本当に重要だと痛感しました
とはいえ焦って選ぶのも危険です
学校や病院までの距離
道路の広さや日当たり
そうした条件は長く暮らすうえで
何より大事だからです
価格が上がる前に
しっかり情報を集め
自分に合った区画を
早めに見極めることが
家づくり成功の秘訣だと感じました
みなさんは土地を選ぶとき
どんな瞬間に「今が買い時だ」と思いますか
ぜひ意見を聞かせてくださいね
⛄️家作りで住んだ後に後悔しやすいポイント☀️
後悔という観点では、多くのオーナーさんが 住んだ後に後悔している傾向にあります。
特に春夏秋冬の季節を体験しないと分からないことが多く、特に 夏の暑さや湿気、冬の寒さは、地域やエリアによっても差があります。
特に購入後のローコスト住宅が暑い、寒いといわれるのも実際の声は住んだ後にしかわかりません。
暑さ・寒さを調べる方法ですが、家を建てる前の資料請求時点で UA値 と C値を調べておけば寒さ・暑さの指標になります。
- UA値：断熱性能（外皮平均熱貫流率）
- C値：気密性能（住宅の相当隙間面積）
このUA値とC値は、低ければ低いほど快適に過ごせるとされており、
エリアごとに基準が異なるため、全国対応のハウスメーカーに 無料資料請求 して数値を比較するのがおすすめです。
また、 資料請求 は値切り交渉でも重要なポイントになりますので家を購入前には絶対に資料請求を行うことをおすすめします。
資料請求は価格交渉の際にも利用できます。
資料請求結果で無料の資料をもとにライバルと競合させることでより安い価格を引き出すことができます。
その面でも資料請求はとても大切なポイントになります。
また大手ハウスメーカーをはじめ家の購入で迷ったときは 住宅エージェントに相談を依頼 してみるのもよいでしょう。失敗しない家作りには情報収集が大切です。
沢山の情報を集めて後悔しない家作りを実現しましょう。
比較しないでハウスメーカーに丸投げしてしまうと、後から知って後悔することがたくさんあります。
特に価格面ではライバル会社を引き合いに出さないと、営業の言い値で契約してしまい、実は数百万円単位で割引できたはずの価格で買ってしまうケースもあります。
大手ハウスメーカーでも同じです。必ず比較を行いましょう。
とはいってもどんな住宅を選んで比較したらいいかわからない人は 住宅診断ツール を利用して住宅を比較してみましょう。
また、今住んでいる賃貸と比較して月々どのくらいの家に住めるかをイメージしたい人は 注文シミュレーター を使えば、例えば「年収300万円で月々5万円」の支払いで住める家がわかります。
🏠家作りのおすすめのツール🏡
- 住宅診断ツール：簡単な選択で自分に合う住宅が見つかる。
- 住宅シミュレーター：5万円で住める家など賃貸との比較に非常に便利。
- 無料資料請求：UA値・C値が分かり、価格交渉の参考にも利用できる。
- 注文住宅エージェント：住宅の相談サービス。
🏠おすすめのブログ&SNSまとめ🏠
- 一条工務店で家を建てた人
- タマホームで家を建てた人
- 住友林業で家を建てた人
- 積水ハウスで家を建てた人
- ヤマト住建で家を建てた人
- ミサワホームで家を建てた人
- ダイワハウスで家を建てた人
- スウェーデンハウスで家を建てた人
- 三井ホームで家を建てた人
- ヘーベルハウス家を建てた人
- トヨタホーム家を建てた人
- 無印の家で家を建てた人
- パナソニックの家で家を建てた人
- その他(ハウスメーカーで家を建てた人)
地域やこだわり別にハウスメーカーがわかるから便利
おすすめポイント
- マッチするハウスメーカーがわかる。
- 分野毎で診断もできる。
- 全国に対応している
月々x円で建てられる家がわかるので比較に便利
おすすめポイント
- 年収などから購入できる家がわかる。
- 無理なく借りられる金額がわかる。
- 建てられ家のイメージが湧く。
ハウスメーカーとの値引き交渉の際におすすめ
おすすめポイント
- ハウスメーカー値引き方法がわかる。
- 無料オプション追加方法もわかる。