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家づくり費用を賢く抑えるテクニック
中学時代の同級生だった
サトシと十数年ぶりに再会した
彼は今
新築の家を建てている最中らしい
「ローンは35年だけど
思ったより余裕あるよ」
なんてことを言うから驚いた
住宅ローンの話になると
大体みんな顔をしかめるのに
サトシは妙に明るい
理由を聞くと
家づくりの費用を
徹底的に見直したらしい
「たけやん
家ってさ
高いのは当然だと思ってたんだよ」
「でもね
費用を下げる方法って
意外とあるもんなんだよ」
たとえば
展示場のモデルハウスで
気に入った設備があったとしても
「全部同じにしたら
そりゃ高くなるに決まってる」
「でもな
似たようなデザインで
機能も十分な商品が
別メーカーで安く見つかることもあるんだ」
彼はショールームを回って
何度も比較したと言っていた
その姿勢に
正直頭が下がった
「あとね
設備の優先順位を
はっきりさせた方がいいよ」
「全部にこだわると
予算がいくらあっても足りないから」
彼はキッチンと断熱性能には
しっかりお金をかけていたけれど
トイレや照明には
比較的安価なものを選んだという
「でも全然困ってないよ
むしろ満足してる」
「プロに任せれば安心
って思いがちだけど」
「自分で調べると
選択肢は広がるし
無駄が見えてくるんだよね」
さらに
サトシは建築時期まで
うまく調整したらしい
「同じプランでも
繁忙期と閑散期じゃ
見積もりが数十万違ったよ」
「大工さんの人件費って
結構大きいんだなって思った」
こうして話を聞いていると
費用を抑えるというより
“最適化”している感覚だった
「予算内で満足する家を建てるって
ある意味ゲーム感覚なんだよ」
そんなサトシの言葉に
なんだかワクワクしてしまった
私も
いつか家を建てるときには
こんなふうに前向きでありたい
「たけやんも
まだ家建てないの？」
「まあ…そのうちかな」
「だったら今から
情報集めといたほうがいいよ
予算は
調べるだけでも変わるから」
そう言って
サトシはスマホの中にある
家づくり用のメモアプリを見せてくれた
気になった情報を
写真と一緒に記録していて
比較表まで作っていた
「なにこれ
もはや趣味じゃん」
そう言ったら
彼は嬉しそうに笑っていた
家は大きな買い物だけど
やり方次第で
満足度も支払いも大きく変わる
私もそろそろ
本気で考える時期かもしれない
まずは
何から調べようか
なんてことを考えながら
その日の帰り道を歩いていた
比較しないでハウスメーカーに丸投げしてしまうと、後から知って後悔することがたくさんあります。
特に価格面ではライバル会社を引き合いに出さないと、営業の言い値で契約してしまい、実は数百万円単位で割引できたはずの価格で買ってしまうケースもあります。
大手ハウスメーカーでも同じです。必ず比較を行いましょう。
とはいってもどんな住宅を選んで比較したらいいかわからない人は 住宅診断ツール を利用して住宅を比較してみましょう。
また、今住んでいる賃貸と比較して月々どのくらいの家に住めるかをイメージしたい人は 注文シミュレーター を使えば、例えば「年収300万円で月々5万円」の支払いで住める家がわかります。
⛄️住んだ後に後悔しやすいポイント☀️
後悔という観点では、多くのオーナーさんが 住んだ後に後悔している傾向にあります。
特に春夏秋冬の季節を体験しないと分からないことが多く、特に 夏の暑さや湿気、冬の寒さは、地域やエリアによっても差があります。
特に購入後のローコスト住宅が暑い、寒いといわれるのも実際の声は住んだ後にしかわかりません。
暑さ・寒さを調べる方法ですが、家を建てる前の資料請求時点で UA値 と C値を調べておけば寒さ・暑さの指標になります。
- UA値：断熱性能（外皮平均熱貫流率）
- C値：気密性能（住宅の相当隙間面積）
このUA値とC値は、低ければ低いほど快適に過ごせるとされており、
エリアごとに基準が異なるため、全国対応のハウスメーカーに 無料資料請求 して数値を比較するのがおすすめです。
また、 資料請求 は値切り交渉でも重要なポイントになりますので家を購入前には絶対に資料請求を行うことをおすすめします。
資料請求は価格交渉の際にも利用できます。
資料請求結果で無料の資料をもとにライバルと競合させることでより安い価格を引き出すことができます。
その面でも資料請求はとても大切なポイントになります。
また大手ハウスメーカーをはじめ家の購入で迷ったときは 住宅エージェントに相談を依頼 してみるのもよいでしょう。失敗しない家作りには情報収集が大切です。
沢山の情報を集めて後悔しない家作りを実現しましょう。
🏠家作りのおすすめのツール🏡
- 住宅診断ツール：簡単な選択で自分に合う住宅が見つかる。
- 住宅シミュレーター：5万円で住める家など賃貸との比較に非常に便利。
- 無料資料請求：UA値・C値が分かり、価格交渉の参考にも利用できる。
- 注文住宅エージェント：住宅の相談サービス。
🏠おすすめのブログ&SNSまとめ🏠
- 一条工務店で家を建てた人
- タマホームで家を建てた人
- 住友林業で家を建てた人
- 積水ハウスで家を建てた人
- ヤマト住建で家を建てた人
- ミサワホームで家を建てた人
- ダイワハウスで家を建てた人
- スウェーデンハウスで家を建てた人
- 三井ホームで家を建てた人
- ヘーベルハウス家を建てた人
- トヨタホーム家を建てた人
- 無印の家で家を建てた人
- パナソニックの家で家を建てた人
- その他(ハウスメーカーで家を建てた人)
地域やこだわり別にハウスメーカーがわかるから便利
おすすめポイント
- マッチするハウスメーカーがわかる。
- 分野毎で診断もできる。
- 全国に対応している
月々x円で建てられる家がわかるので比較に便利
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- 年収などから購入できる家がわかる。
- 無理なく借りられる金額がわかる。
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ハウスメーカーとの値引き交渉の際におすすめ
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