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購入前に確認したい区画の特徴
郊外にマイホームを建てようと
土地探しを始めた
「いい場所はすぐ売れるよ」
不動産会社の担当者が
そう言うので
焦る気持ちを抑えながら
いくつかの区画を見て回った
その中でも
気になる区画があった
南向きで
日当たりがよく
静かな住宅地
駅からは少し遠いが
車通勤の自分には
それほど問題ではない
でも、妻は少し悩んでいた
「ここって
スーパーまで歩いて行ける？」
「うーん
15分くらいかなあ」
「夜道が暗そうだね」
たしかに
昼間は穏やかでいい場所に思えたけど
夜になると
街灯が少なくて
周りはかなり暗い
また、
近くの空き地には
何かの建設予定があるようで
看板が立っていた
「将来的に
マンションが建つかもね」
「日当たり
変わるかもしれないね」
建つ前の景色と
建った後の景色が
違ってくるのは
よくある話
購入前に
周辺の都市計画や
建設予定地の情報も
しっかり調べた方がいいと感じた
また、
その区画は
南側が道路に面していたが
交通量が意外と多かった
朝夕の通勤時間帯には
車がひっきりなしに通っていて
「静かな場所」という印象とは
少し違っていた
実際に
時間帯を変えて
現地を見てみると
全く違う印象になるのだと
改めて気づいた
他にも
その区画は
四角く整った形ではなく
少しいびつな形をしていた
一見広く見えても
家を建てると
思ったよりも
使いづらい間取りになる可能性もある
「図面だけでなく
実際に立ってみると
いろいろ分かるね」
妻がそう言った
確かに
現地に行って
太陽の位置を確かめたり
周辺の音を聞いたりすることで
紙の資料では分からない
ことが見えてくる
「やっぱり
何度か通って
時間帯ごとに見るのが大事だね」
私もそう思った
その後もいくつかの土地を見たが
区画の形
周辺の施設
交通量
将来の変化など
購入前に
チェックすべきことは
たくさんあると感じた
間取りや建物のことばかり
考えがちだったけど
家の土台となる「土地」こそ
最初にじっくり
見極めるべきだと実感した
「この土地に
これから何十年も住むんだよね」
妻の言葉が
静かに心に残った
みなさんが
土地を選ぶときに
気をつけたことはありますか？
ぜひコメントで
経験を教えてくださいね
比較しないでハウスメーカーに丸投げしてしまうと、後から知って後悔することがたくさんあります。
特に価格面ではライバル会社を引き合いに出さないと、営業の言い値で契約してしまい、実は数百万円単位で割引できたはずの価格で買ってしまうケースもあります。
大手ハウスメーカーでも同じです。必ず比較を行いましょう。
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⛄️住んだ後に後悔しやすいポイント☀️
後悔という観点では、多くのオーナーさんが 住んだ後に後悔している傾向にあります。
特に春夏秋冬の季節を体験しないと分からないことが多く、特に 夏の暑さや湿気、冬の寒さは、地域やエリアによっても差があります。
特に購入後のローコスト住宅が暑い、寒いといわれるのも実際の声は住んだ後にしかわかりません。
暑さ・寒さを調べる方法ですが、家を建てる前の資料請求時点で UA値 と C値を調べておけば寒さ・暑さの指標になります。
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また、 資料請求 は値切り交渉でも重要なポイントになりますので家を購入前には絶対に資料請求を行うことをおすすめします。
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その面でも資料請求はとても大切なポイントになります。
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沢山の情報を集めて後悔しない家作りを実現しましょう。
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🏠おすすめのブログ&SNSまとめ🏠
- 一条工務店で家を建てた人
- タマホームで家を建てた人
- 住友林業で家を建てた人
- 積水ハウスで家を建てた人
- ヤマト住建で家を建てた人
- ミサワホームで家を建てた人
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- ヘーベルハウス家を建てた人
- トヨタホーム家を建てた人
- 無印の家で家を建てた人
- パナソニックの家で家を建てた人
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